由于在产业领域的大量投资，令顶级手套机构有限公司（TOPGLOV，7113，工业产品组）在大马交易所上市手套制造商之中脱颖而出。
这家世界最大手套制造商创办人兼执行主席丹斯里林伟才表示，开发其他成长途径如产业是具意义的，因供应增长和成本提高正导致手套业面对进一步的利润压缩。
他指出：“举例而言，我们在吉隆坡和莎阿南拥有一些良好产业和土地资产。我们已经投资于许多土地，过去20年，我们产业投资的记录也非常优秀。”
顶级手套机构新旗舰建筑，即位于莎阿南Setia City的23层顶级手套大厦，反映出林伟才的想法。他说，顶级手套机构只会占用该大厦的2层，而其余则将会作出租用途。
该办公大楼的总14层楼的租赁面积为24万466平方尺，以及2层零售空间面积2万6564平方尺，其另外7层楼属于停车场。其土地和建筑成本达1亿4100万令吉。
该集团最近也以2030万令吉，买下位于该大楼毗邻的1.5英亩地段。
随着附近Setia City广场和莎阿南地区产业价格成长，林伟才相信，这幅新地段和上述大楼将成为长期的收益增值动力。
“现在这幅地段是一项投资。但它可在有需要时用作扩充用途。我们并不排除任何选择。”
除了顶级手套大厦，该集团的产业租赁包括The Icon@Tun Razak、The Mines 2、PJD大厦的局部拥有权，以及Empire Subang的7层办公室空间。这些资产都坐落在巴生谷黄金地点，并拥有良好收益潜质。
与该集团截至2014年8月31日止财政年净盈利1亿8011万令吉比较，上述投资收入只占了1583万令吉。不过，林伟才有信心顶级手套大厦未来数年可为集团产业部门交出强劲的持续收入。
顶级手套大厦的租金收将从今年开始反映在投资收入上。基于产业成本1亿4100万令吉的6%假定回酬，租金收入达到850万令吉。
与此同时，投资者却未接受顶级手套机构的多元化商业组合。
积极的贺特佳有限公司（HARTA，5168，工业产品组）和高产尼品有限公司（KOSSAN，7153，工业产品组）都已大量投资以扩充它们的顶腈手套生产，后者提供更高的利润，并获得先进市场如美国和欧洲的青睐。
它们最终录得高于顶级手套机构的收益成长，后者也是4大手套制造商中第2小的丁腈手套生产商，而排名最后的是速柏玛机构（SUPERMX，7106，工业产品组）。
在同时间，顶级手套机构在中国的乙烯手套经营陷入问题，而进军印尼苏门答腊的橡胶种植则因目前商品供应过剩而受到批评。
林伟才认为，该集团从中国的艰难的教训获得学习，但指出，该部门在统一其于当地的工厂后，最近已经转亏为盈。
“当我们于12年前在当地开始时，一切都相当完美，而且我们拥有科技和资本竞争。但之后，竞争对手迅速迎头赶上。实际上，我们从中学习许多，现在，我们是其中一个把它们的技术转移回到马来西亚。”
林伟才澄清，顶级手套机构无意撤出其上游业务，即橡胶种植，但将降低在该园丘的持股。他说，问题不是土壤条件或种植经营，而是当地小园主的压力。
顶级手套机构在2012年斥资2200万令吉购入了Agro Pramata Sejahtera的95%股权，从而获得苏门答腊Palembang附近2幅面积3万773公顷土地的60年特许权，以种植橡胶树。
“我们研究让一名当地伙伴协助我们。最大的问题是，我们面对来自印尼对我们发展上述地段的一些阻力。”
在公司核心手套业务方面，林伟才重申，该集团无意缩小其乳胶部门，并指新兴市场拥有强劲需求。
与此同时，它将促进其丁腈手套产能，以获得更平衡的产品综合。目前，其产品综合企于70%乳胶、25%丁腈和5%乙烯。
“乳胶盈利利润仍然良好，因我们拥有一个支配的市场，乳胶专注价格处于低范畴。因此，利润基本上依旧相当稳定，而丁腈成长则会随着渐增的供应成长而趋降。”
他相信，顶级手套机构生产线的提升效率将足以抵消能源成本提高。尽管政府今年初延宕天然气价格的收费调涨，但它却是必然的，并将促使制造商面对利润和盈利突然缩小的弱势。
林伟才透露：“尽管能源价格调升，科技提升将减低制造程序的燃油消耗。我们可从较佳的自动化和效率中节省约20%至30%燃油成本。”
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