最新进展：
金轮企业（KIMLUN，5171，主板建筑股）通过子公司Kitaran Lintas私人有限公司，以2830万令吉现金，在柔佛购买29块占地140.8英亩的土地，计划发展住宅产业。
土地坐落于哥打丁宜的住宅区，距离市镇约2公里，60%种满年迈油棕树。
公司也将通过内部融资或贷款，支付上述土地收购，但是细节仍未敲定。
行家建议：
我们对金轮企业购地一点都不意外，因为公司想扩大房产业务的贡献。
假设60%的收购金额源自贷款，负债率将从0.4倍，微升至0.44倍。由于需各单位审批，预测产业项目要到明年才会推出。
目前，公司在赛城推出的“HYVE”，发展总值为2.34亿令吉，截至去年12月认购率达70%。公司也在柔佛笨珍推出总值5000万令吉，131个单位的住宅项目。
此外，也计划在莎阿南推介41间独立洋房，以及在Medini推介小型家庭办公室（SOHO）及零售产业。
在最好的情况下，房产业务对公司的贡献仍然很小，仅占总营业额8%，其余来自建筑及制造业务。
分析：大马研究
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