TNLOGIS (8397) 东南物流 - 高股息股受青睐 东南物流产托上市良机





(吉隆坡18日讯)随着市场重新关注高股息股,分析员认为,现在是东南物流(TNLOGIS,8397,主板贸服股)旗下仓库以产业投资信托(REIT)形式上市的最佳时机。

丰隆投行研究估计,该公司以仓库为主的产托市值料达5亿2860万令吉,或等于每股50仙。

该行分析员还说,这个潜在的企业活动,可能让该公司的物流业务评级上调,释放股东价值。

去年10月,消息传出东南物流计划于今年下半年,将旗下仓库注入产投上市,来释放资产价值,缓和债务负担。

丰隆投行研究分析员首次发出东南物流的分析报告,初次检视,给予该股“买入”评级,目标价为2.07令吉。

该分析员指出,除了稳定的物流业务,东南物流或进行的仓库产托上市计划,以及工业产业发展项目,都是股价上涨的催化剂。

“若东南物流的仓库产托成功上市,将显著改善公司的现金流。”

尽管他不排除该公司将派出部分现金,进而激励股价,但预计股息不会太高,因为还有拓展计划要进行。

东南物流打算增加仓库的储存量,以掌握长期增长率。

152.7英亩地库待开发

分析员还说,尽管目前产业领域前景仍低迷,东南物流还有达152.7英亩的未开发地库,潜在发展总值近15亿令吉。

“我们未将该公司产业新项目的潜能纳入计算,因此,也将是其中的催化剂。”

而且东南物流的产业发展项目,多专注于工业产业发展项目,在低迷产业环境也相对有韧力。 分析员解释,目前把该公司的物流业务和仓库业务分开评估,才能反映即将释放的仓库业务潜在价值。

 

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