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21/06/201718:47

(吉隆坡21日讯)雪兰莪铁船有限公司(SDRED,2224,产业组)以4亿8000万令吉的现金,将雪兰莪铁船大厦连同安邦路的地段,脱售予Golden Eagle实业私人有限公司,该股今日应声大涨12.50%,成为大马交易所的第8大上升股。

收市时,该股涨12仙报1.08令吉,一共有298万9400股易手。

雪兰莪铁船表示,假设这项脱售计划在2016年3月31日止财政年进行,集团可获得1亿4680万令吉的收益。

该集团补充,这项计划将提供释放产业投资的机会,并为集团立即带来现金流。该集团将用这笔现金来摊还银行贷款。

该集团向马交所报备表示,已与Golden Eagle 实业就上述脱售计划签署一项有条件买卖协议。

Golden Eagle实业是Nation Venue私人有限公司的独资子公司,由丹斯里Koo Yuen Kim和Koo Yoke Ying共同拥有。

这项脱售计划包括一幅永久商业用地,连同4座商业大厦和两层地下停车场。这是雪兰莪铁船的总部,而其他楼层则用作出租。

该集团指出,该项物业是在1987年1月16日竣工,总成本(包括土地成本)是6167万令吉。

截至2016年3月31日止,经审核账面净值为3亿1800万令吉,而由Raine & Horne International Zaki & Partners私人有限公司所进行的评估显示,截至2017年5月15日的市值为3亿7210万令吉。

因此,出售价较经审核账面净值溢价50.9%,也较市值高出29%。

雪兰莪铁船表示:“考虑到物业的市值,双方以愿买愿卖达成协议。”

在所得收益中,2亿4875万令吉将摊还拖欠大众银行的未偿债务、1亿307万令吉充作营运资本、1920万令吉偿还贷款,以及2059万令吉支付产业盈利税。

该公司还打算向股东派发8096万令吉的特别现金股息,其中享有权益日将由董事部待定和公布。余下的收益则用于支付这项脱售计划的开销。

截至2016年3月31日止,雪兰莪铁船大厦的租金收入为1456万令吉,占集团经审核税前盈利的31.07%。

“如无意外并获得所需的批准,这项计划预计在2018年首季完成。”

http://www.kwongwah.com.my/?p=342535
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