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3/07/201718:45

(八打灵再也3日讯)商用车辆制造商和贸易商文君集团有限公司(BKOON,7187,工业产品组)计划通过参与八打灵再也的商住发展项目来多元化业务至产业领域,该项目的发展价值(GDV)为3亿610万令吉。

该集团在致函大马交易所的文件中表示,旗下的BKG发展私人有限公司已经与Aera产业集团私人有限公司(前称为Asthetik产业集团私人有限公司)签署了联合发展协议,以兴建服务式公寓和零售店铺。

文君集团在过去连续5个财政年度一直处于赤字状态,最近终于看到一些欢呼和希望。

随着拿督斯里周明德局绅在今年4月入主成为文君的大股东后,小股东现在可以指望他为文君寻找转机。

这可以从文君的股价看出,到目前为止已经翻了4倍至44.5仙,市值达到1亿2450万令吉。

值得注意的是,55岁的周明德是振兴集团有限公司(CHINHIN,5273,贸易服务组)的创办人和副执行主席,振兴集团是在去年于大马交易所上市的家居建材专家。

据文君集团非执行董事周豪俊说:该集团的转型计划简单,即停止现有亏损业务,然后通过与Aera产业集团合作,将业务多元化。

周豪俊是周明德的长子,也是振兴集团的董事经理。周氏现年33岁,被认为是国内上市公司最年轻的掌舵人。

总而言之,周明德于今年4月19日通过文君集团创办人吴文君直接收购22.02%的股权。他于5月29日将其持股权提高至24.18%。

与此同时,吴文君仍然是主要股东,但是持股比例降至8.56%。

文君集团于八打灵再也的发展计划将在一幅租赁土地上,兴建两幢楼高29层共752个单位的服务式公寓、一座包括13个零售店铺单位的平台、一个地下停车场以及一幢楼高8层的停车场。

它在文告中透露:”该项目名为Aera服务公寓,并由我们以及Aera产业子公司Platinum Eminent私人有限公司共同负责发展和完成。”

文君集团必须向Platinum Eminent支付2000万令吉的预付参与费用,因此前者将有效地获得该项目总发展利润的60%,估计高达9350万令吉。

上述利润是根据3亿610万令吉的估计GDV,以及总发展成本2亿1260万令吉来计算。

该项目预计将于2021年3月完成。

它还宣布将会筹集资金,以融资其参与费用和作为未来产业发展的资金。

该集团将向有待鉴定的独立第三方投资者发行多达5535万股新股,至于配售价将会另行通知。

文君集团指出:”若根据每股40仙的指示价来配售新股,拟议中的筹资活动预计可获得2214万令吉的资金。”

BKOON (7187) 文君集团 - 文君集团 多元化至产业业务 配股融资商住项目


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