KIMLUN (5171) 金轮企业 - 金轮企业 将继续买柔佛地

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 金轮企业 将继续买柔佛地
130点看 2017年12月30日
分析:肯纳格投行

目标价:2.27令吉最新进展

金轮企业(KIMLUN,5171,主板建筑股)以总值3607万5168令吉,从马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)手中收购两块柔佛土地,计划兴建商业产业。


这两块土地面积,分别为约2亿836.30平方米的商业永久土地,及17.90英亩的农业永久土地。



行家建议

鉴于收购时间漫长,我们中和看待这项最新收购,因为我们预计该公司会在2020财年才开始发展,届时开始贡献。

除非金轮企业决定早日结束,否则我们预计这项交易会在2020年末季才会完成。

土地评估对发展总值比例为10-15%,我们预计这两块土地的潜在发展总值,介于2亿4000万至3亿6000万令吉的范围。



而该公司的净负债水平,将从截至第三季的0.06倍,增至0.12倍,仍处于可管理水平。

因此,我们认为,该公司未来会继续在柔佛增加地库,目前,该公司未完成建筑订单企于约21亿令吉,未完成制造订单为3.5亿令吉,同样足够忙碌2年。

年初迄今,金轮企业共赢得9亿4000万令吉建筑合约,占我们2017财年新增订单的94%,而我们预计,受到主要项目如泛婆罗洲工程,未来建筑营业额将重拾增长步伐。