大马房产开始折价求售？
双威一口气买47间公寓的市场效应
28/05/2018
这是不是包赚的产业交易呢？双威集团只付10%头期，折价买进吉隆坡文良港47间公寓，准备转卖给消费人，以赚取差价。
双威买进的公寓，售价是每平方尺550至600令吉，双威却以430令吉价格成交，是不是说明房产市场已出现折价求售呢？
为什麽有关发展商愿意折价卖公寓呢？是不是因为囤积太久，为了解除资金压力，双威才捡到便宜呢？
说穿了，最重要还是双威集团有足够财力，才能一口气吃起47间公寓，同时的确说明产业市场已开始出现减价求售情况。
双威（SUNWAY，5211）日前宣布，以4579万5860令吉或每平方尺430令吉，购入47单位Residensi Infiniti 3公寓，以便转卖获利。
该公司向交易所报备，子公司Sunglobal资源私人有限公司（SRSB）与Setapak Heights发展私人有限公司（SHSB）签署买卖主协议。
由于刘鹏杰（译音）是SRSB和SHSB董事兼大股东，该脱售属相关人士交易。
双威说：“SRSB折价购买这些单位，再卖回给终端买家获利。”
目前，该公寓每平方尺售价介于550至600令吉。
同时，SHSB给予双威优惠付款条件，只需支付10%头期，剩余的款项在第12和18个月支付。因此，不会大大影响双威的现金流和负债。
此外，双威计划年杪推介的综合项目位于该公寓对面，但没有大面积单位，因此可互补。
双威预计，该交易不会贡献今财年每股净利丶每股净资产和负债。
#SUNWAY#5211
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