SUNWAY (5211) 雙威集團 - 大马房产开始折价求售? 双威一口气买47间公寓的市场效应

Tags



大马房产开始折价求售?
双威一口气买47间公寓的市场效应
28/05/2018   

这是不是包赚的产业交易呢?双威集团只付10%头期,折价买进吉隆坡文良港47间公寓,准备转卖给消费人,以赚取差价。

双威买进的公寓,售价是每平方尺550至600令吉,双威却以430令吉价格成交,是不是说明房产市场已出现折价求售呢?

为什麽有关发展商愿意折价卖公寓呢?是不是因为囤积太久,为了解除资金压力,双威才捡到便宜呢?



说穿了,最重要还是双威集团有足够财力,才能一口气吃起47间公寓,同时的确说明产业市场已开始出现减价求售情况。

双威(SUNWAY,5211)日前宣布,以4579万5860令吉或每平方尺430令吉,购入47单位Residensi Infiniti 3公寓,以便转卖获利。

该公司向交易所报备,子公司Sunglobal资源私人有限公司(SRSB)与Setapak Heights发展私人有限公司(SHSB)签署买卖主协议。

由于刘鹏杰(译音)是SRSB和SHSB董事兼大股东,该脱售属相关人士交易。

双威说:“SRSB折价购买这些单位,再卖回给终端买家获利。”

目前,该公寓每平方尺售价介于550至600令吉。

同时,SHSB给予双威优惠付款条件,只需支付10%头期,剩余的款项在第12和18个月支付。因此,不会大大影响双威的现金流和负债。

此外,双威计划年杪推介的综合项目位于该公寓对面,但没有大面积单位,因此可互补。

双威预计,该交易不会贡献今财年每股净利丶每股净资产和负债。

#SUNWAY#5211

https://9shares.my/%E5%A4%A7%E9%A9%AC%E6%88%BF%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%A7%8B%E6%8A%98%E4%BB%B7%E6%B1%82%E5%94%AE%EF%BC%9F-%E5%8F%8C%E5%A8%81%E4%B8%80%E5%8F%A3%E6%B0%94%E4%B9%B047%E9%97%B4%E5%85%AC%E5%AF%93%E7%9A%84/