我是百万富翁

我是 百万富翁
31-8-2018

从2003 年开始到 2018 年，15 年，我 买了 六间  屋子。卖了 两间 屋子。

买入		房产种类	买价 (RM)	卖出	卖价 (RM)	市价 (RM)
2003	第一间	两房公寓	71,000	2018	170,000	0
2005	第二间	三房公寓	70,000	-	-	175,000
2009	第三间	三房公寓	79,500	-	-	190,000
2010	第四间	单层排屋	155,000	2016	290,000	0
2011	第五间	单层排屋	200,000	-	-	340,000
2016	第六间	双层排屋	425,000	-	-	475,000
						1,180,000
未还清贷款						0

总结 一些 想法 :
年轻 就是 本钱。
时间 就是 金钱。
拥有资产，通膨 是 朋友。
稳定的收入 + 量入为出 = 有 余钱 投资。
稳定的收入 很重要，因为 偿还贷款 是 每个月 的事。
有 稳定的收入 也 比较容易 获得 贷款。
不要等 存够了钱 才买 理想中的屋子， 因为 通膨 会让你的 薪水 追不上 屋价的涨幅。应该 马上买 自己 负担得起 的 屋子。
负担得起的屋子 往往 又不是 自己 理想中的屋子，不要紧，先买下，可以把它 出租。
从 买入资产 的那一刻 开始，除了 自己 在工作，钱和通膨 也都在 为你工作。
时间 一年一年过，薪水会增加，租金会增加，到时 你就有能力 买 理想中的屋子了 或 继续 买 第二间，第三间，第四间。。。。
时间 一年一年过，你买入的屋子 都 增值了。这个时候 你可以 卖掉一些屋子，把赚到的钱 用来还清贷款，迈向 财务自由 之路。。
 

Forget about the idea of ‘good debt’ and ‘bad debt.’ The truth is that when you’re in debt, it doesn’t matter what you’ve borrowed the money for. The only thing that matters is whether or not you can afford to pay it back. And if you can’t, all debt is bad debt.” [Debt Free For Life: The Finish Rich Plan for Financial Freedom. Book by David Bach]

时间仿佛过得很慢，但等它真过去时，你才发现它快得令你吃惊。————小李飞刀。古龙。

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