我是 百万富翁

Tags




我是 百万富翁
31-8-2018

从2003 年开始到 2018 年,15 年,我 买了 六间  屋子。卖了 两间 屋子。

买入
 
房产种类
买价
(RM)
卖出
卖价
(RM)
市价
(RM)
2003
第一间
两房公寓
71,000
2018
170,000
0
2005
第二间
三房公寓
70,000
-
-
175,000
2009
第三间
三房公寓
79,500
-
-
190,000
2010
第四间
单层排屋
155,000
2016
290,000
0
2011
第五间
单层排屋
200,000
-
-
340,000
2016
第六间
双层排屋
425,000
-
-
475,000
 
1,180,000
  未还清贷款    
0
 
总结 一些 想法 :
年轻 就是 本钱。
时间 就是 金钱。
拥有资产,通膨 是 朋友。
稳定的收入 + 量入为出 = 有 余钱 投资。
稳定的收入 很重要,因为 偿还贷款 是 每个月 的事。
有 稳定的收入 也 比较容易 获得 贷款。
不要等 存够了钱 才买 理想中的屋子, 因为 通膨 会让你的 薪水 追不上 屋价的涨幅。应该 马上买 自己 负担得起 的 屋子。
负担得起的屋子 往往 又不是 自己 理想中的屋子,不要紧,先买下,可以把它 出租。
从 买入资产 的那一刻 开始,除了 自己 在工作,钱和通膨 也都在 为你工作。
时间 一年一年过,薪水会增加,租金会增加,到时 你就有能力 买 理想中的屋子了 或 继续 买 第二间,第三间,第四间。。。。
时间 一年一年过,你买入的屋子 都 增值了。这个时候 你可以 卖掉一些屋子,把赚到的钱 用来还清贷款,迈向 财务自由 之路。。
 

Forget about the idea of ‘good debt’ and ‘bad debt.’ The truth is that when you’re in debt, it doesn’t matter what you’ve borrowed the money for. The only thing that matters is whether or not you can afford to pay it back. And if you can’t, all debt is bad debt.” [Debt Free For Life: The Finish Rich Plan for Financial Freedom. Book by David Bach]

时间仿佛过得很慢,但等它真过去时,你才发现它快得令你吃惊。————小李飞刀。古龙。

https://klse.i3investor.com/blogs/U1818/172095.jsp