突发奇想...
如果一个人从 20 岁工作到 55 岁，共 35 年，平均年收入税后有 60k 的话，一生共赚了 2.1 million。
如果此人一生只买过一间屋子大概 300k，供得来大概 600k，那么那间屋子的售价就占了他一生人总收入的 28.57%，也就是超过 1/4。
如果此人一生买过两间屋子，头 15 年期间买公寓 100k，过后卖公寓 200k 买当年 300k 的屋子变成 500k，所以成本是 400k (还没算 100k 公寓的贷款给了银行的利息)，供得来 800k，那么屋子的售价就占了他一生人总收入的 38%，也就是超过 1/3。
真是越算越可怕。
结论：
1。如果有祖传的屋子，自己不用买的话，一生人可多出好几百千可用。
2。如果屋价会越来越贵的常理恒在的话，那么越早买屋就越好，也难怪不少有钱人在孩子还在念书的时候就已经买好屋子给他们了。
3。自住的屋子，一生人买一间就好，除非是从大屋换小屋。因为如果自己的小屋卖出有赚的话，换大屋那屋价跟当年买小屋的同时期屋价比也是涨了不少。
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呵呵，那是以乐观的情况来算，已经是如此了。
如果这样算：
一个人 25 岁 master 毕业，从 25-55 共 30 年，平均税后年收入 50k，一生共赚 1.5 million。
买屋子 300k 供得来 600k，那就占了他一生收入的 40%。如果那人 30 年来每 10 年才换一辆 40k 的车供得来 50k，那么他的毕生所得的一半就这样去掉了.....
这样好像也很乐观，有那样收入的人可能衰衰底也要买辆日本车 80k 供得来 95k，每 5 年换一辆，买车就用去 570k。算他换车的时候旧车能卖 40% 价钱，买车钱 = 570k x 60% = 342k。买第一辆车时没有 trade in 加回 40% = 38k，所以买车钱 = 380k。
600k + 380k = 980k 接近 1 million，他一生人中只剩下 500 多千可以用来买其他的东西而已。2/3 的收入就被屋子（还没算装修和家私）和车子（还没算车油、维修、路税、保险）用去了。
问你怕没？
如果你的税后年收入少过 50k （每年有 bonus，月入 4k 以下；没 bonus，月入 4.3k 以下），而你打算住双层排屋，开 VIOS 或 City 的话，你的另一半最好有工作而且月入起码跟你一样，否则..... 越算越可怕.....
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