2020年10月20日星期二
不知不觉的KIP这家产托又出业绩了，这家产托也是天哥蛮看好的产托之一，但是现在这样的行情，恐怕产托这种稳稳收股息的玩意儿不是每个人都有兴趣的，不过既然曾经有跟进过他，而他也出业绩了，那么就顺便分享下，以方便有买的读者可以了解到他的近况，而最新的业绩看似净利大跌了一大截哦？到底是什么情况？我们一起来看报告咯。。
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30 Sep 2020
| KIP REAL ESTATE INVESTMENT TRUST |
| Financial Year End | 30 Jun 2021 |
| Quarter | 1 Qtr |
| Quarterly report for the financial period ended | 30 Sep 2020 |
| The figures | have not been audited |
- Default Currency
- Other Currency
Currency: Malaysian Ringgit (MYR)
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
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INDIVIDUAL PERIOD
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CUMULATIVE PERIOD
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CURRENT YEAR QUARTER
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING QUARTER |
CURRENT YEAR TO DATE
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PRECEDING YEAR
CORRESPONDING PERIOD |
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30 Sep 2020
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30 Sep 2019
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30 Sep 2020
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30 Sep 2019
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$$'000
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$$'000
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$$'000
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$$'000
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| 1 | Revenue |
18,234
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18,490
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18,234
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18,490
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| 2 | Profit/(loss) before tax |
8,852
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18,545
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8,852
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18,545
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| 3 | Profit/(loss) for the period |
8,852
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18,545
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8,852
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18,545
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| 4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent |
8,852
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18,545
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8,852
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18,545
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| 5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) |
1.75
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3.67
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1.75
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3.67
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| 6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) |
1.55
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1.37
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1.55
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1.37
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AS AT END OF CURRENT QUARTER
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AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
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| 7 | Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) |
1.0112
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1.0090
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这个就是完整版本了，其实哦业绩不错的叻，营业额那边虽然对比去年同季度是稍微少了少许，但是他的net property
income其实是比去年同季度高呢，主要是他们在支出上做了很好的控制，所以变成净产业收入提高了%左右，所以是好的，但是为何下面净利变少？原来是去年同季度有一次性的产业估值调整的缘故哦，而产业估值也增加了管理费的支出，今年的管理费是少了差不多35%的，如果不计算这个产业估值的话，其实他的真实净收入是比去年同季度好了几十%的，所以是好的。
资产负债表方面，可以看到公司的现钱保持着跟上个季度一样，所以应该也没有什么大的问题，也算是熬过了风暴，但是接下来貌似又要来下一轮的covid风暴，就看公司怎么应对了，而股息是照派，派完后也跟上个季度差不多，就算是ok啦，整体看来，我个人是满意的。
这个就是他所有产业的业绩和净利分布图，之前是大部分的利润减少的，而现在是拉上补下，而北部的产业是带动公司的营业额，支撑住中马和北马的业绩，勉强是好的，最起码净利上是有增加，这种时期有这样的业绩也没得好嫌弃了。。
这样的情况看来，其实整个市场是非常不乐观的，不过管理层有表示MCO后业绩有渐渐的恢复正常中，但是如果接下来又再来MCO的话，恐怕又会再次影响到他的业绩了，但是没得好害怕的啦，买他的人应该都是追求长期被动收入，短期的一些影响是在所难免的了，而公司也有调整了政策变成可以投资在工业和商业的产业，相信未来的方向会比较多。
股价：RM0.80
DY：7.54%
KIPREIT这家产托，如果比较起市场上其他热门的犹如IGBREIT,PAVREIT,SUNREIT之类的，自然是逊色了不少，他的商场都坐落在2-3线城市，没有富丽堂皇的装潢，也没有车水马龙的人流，横看竖看成长空间比较起那些热门商场来说，都逊色了不少。但是在疫情的影响下，他受到的影响貌似并没有其他类别的产托那么严重，以上述的业绩来看，我个人是非常满意的，也为千挑细选而选中他感到骄傲。但是如果你说他未来是否会有很大的前景的话，可能也不至于，因为要成长也不是一件那么容易的事情，毕竟他的商场是2-3线的，成长的潜能不高，但是管理层在管理上却做得不错，可能可以来个人为成长，加上该股当下是有一定的低估成份，如果预计未来3几年的话，你要他开翻可能未必做得到，但是股价要成长一个3-40%，还是有一定的机会，再加上这3几年收的股息20%++，要平均一年赚10%以上应该有点机会的，只不过目前这样的环境，恐怕很多股也是可以做得到这种回报，甚至更高也说不定，就看我们选择比较危险的做高成长，还是这家稳稳的成长个3几年了，但是最重要的是，任何的买卖，记得按照自己的想法，不要听天哥说两句你就自己跑去买哦=。=
写这篇文章的时候我个人是持有该公司股份，但是请别看到我的文章就胡乱以为我叫你买或卖，整篇文章并没有任何买卖建议，或推高股压低价的其他企图，单纯分享我的功课，本人“怒”不对你的盈亏负任何责任，谢谢。
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HAPPY INVESTING
BY ~ 第一天
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