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KLCC (5235SS) KLCC PROPERTY HOLDINGS BERHAD 零售复苏

KLCC 3Q2020季报出炉,先看看财务数据,对比2019年同期:

    Revenue下滑11.6%,3Q2020为RM312.6mil,3Q2019为RM353.5mil
    Operating profit下滑15.2%,3Q2020为RM215.2mil,3Q2019为RM253.7mil
    Distribution per unit下滑14.77%,3Q2020为7.5cent(RM),3Q2019为8.8cent(RM)

KLCC宣布派发股息7.5cent(RM)per unit,Ex-date 24/11/2020,payment date 18/12/2020

对比2Q2020,3Q2020 KLCC表现的好太多了,看看对比2Q2020:

    Revenue上升17%,3Q2020为RM312.6mil,2Q2020为RM267mil
    Operating profit上升18.24%,3Q2020为RM215.2mil,2Q2020为RM182mil
    DPU保持在7.5cent(RM)per unit

既然3Q表现得比2Q好,为什么股息保持在7.5cent(RM)per unit呢?其实3Q的EPS为8.8cent(RM)per unit,而2Q只有区区的7.78cent(RM)per unit,换言之,这季度的payout ratio比2Q2020少。

在3Q2020,KLCC的Retail segment大力反弹,retail Operating profit回复至RM82.8mil(2Q2020 Retail operating profit:RM54.9mil)。同时Hotel segment的operating profit亏损也收窄至negatetive RM12.9mil(2Q2020 hotel operaing profit: RM-16.8mil)而officer segment Operating profit则大约保持在RM132.6mil。

包括car park income在内的management service’s Operating profit已经恢复至2019年水平大约为RM16.9mil。

KLCC管理层表明,3Q2020仍然保留一些资金准备给予Retail租户协助,hotel的业务在缺乏外国游客下,不会乐观。

KLCC的债务利息支出仍然与2019年相同,不知KLCC打算何时重组债务。

对于下季度的预测,目前大马回复CMCO,预计4Q2020,KLCC的股息大约为7.5cent(RM)per unit吧。

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