你有买火险吗?/史慧娴

你有买火险吗?/史慧娴

你的房子可能是一生中所拥有的最宝贵资产。因此，保障它的安全显然是很重要的。

然而，与房屋有关的保险有各式各样，包括火灾保险、房贷保险，和居家物品保险等等。

马来西亚处于环太平洋火山带以外，不受地震和火山爆发等自然灾害影响。但尽管地理位置优越，大马人依然经常遭遇火灾等人为灾祸。

因此，很多大马人会购买火灾保险，但对于许多人来说，火险是否必要还存有疑问。

火险赔偿

在本地，火险是受国家监管的保险，与其他保单一样，当所投保的财产遭受损失或损害时，投保者可获得赔偿。火险的赔偿通常包括重建、更换和修复的费用。

最基本的火险保单，通常涵盖火灾、闪电和爆炸造成的损失，但也可以扩展到风暴、暴风雨、洪水和暴乱等，甚至包括火灾产生的烟雾造成的损坏，以及用于灭火的水或灭火剂造成的损失。

然而，扩大保单的承保范围，无疑也会让保费增加。

另外，虽然火险通常是建筑保险，但以下事物也可以投保：

●翻新

●家具和装置与设备

●个人和家居物品

须考量事项

在购买所有类型的保险前，你都有责任做好必要的研究，以确保能够满足自己所需的保障。而在为房屋购买火险之前，需要考虑以下几点：

●产业类型：

如果你是公寓的拥有者，很可能管理处已经购买了火险，并通过每月征收管理费向你收费。

若是如此，你可以考虑其他的保障来补充现有的火险。

●了解风险偏好：

这更多的是对个人财力的评估，而不是与保单有关。如果你现金紧张，而且即使没有购买火险也过得很舒服，那么把钱拿来投资上也许更明智。

●产业地点：

这能让你确认保障的范围。如果你的产业因地点会有更多风险，可以扩大火险保障范围，以为你提供更全面的保护。

●记录屋内资产：

火险通常保障更换受损家具、装置设备、居家物品和个人财物的费用。

明智的你可以先记录这些事物，以便确定价值并加快索赔。

●找出最适合保费：

先算出重建或修复产业所需的开销。可以向邻居打探然后估算出大概数字，然后根据自己的财力来调整保费。

房产 保险

4类常见保险

根据大马普通保险协会（PIAM），以下是最常见的保单：

1. 基本火险：承保火灾、闪电或爆炸造成产业损失。

2. 屋主保险：比基本火险提供更多保障，包括水灾、水管爆破等造成的损失或损坏。

3. 住户保险：涵盖居家物品和人的保障，包括作为投保人的你或屋内的人可能遭受的致命伤害，但不保障房屋本身的损坏。

4. 全面保险：这包括因火灾、盗窃或任何其他事故或不幸导致的损失，但保单中明确列明排除的风险除外。

避免投保不足

1. 根据重建成本投保

房屋的市场价值取决于地点、年数和其他趋势等。计算重建房屋的实际成本。

这包括建筑材料和人工成本等。咨询承包商或专业装修师傅可能会让你免于投保不足。

2. 定期清点资产

建议对所有的财物进行清点，以充分了解家中所有物品所需的保障范围。

3. 为贵重物品投保

这很重要，如果你在家中存放艺术品、珠宝、古董或收藏品等贵重物品。在这种情况下，可以购买全面保险，以“约定价值”的基础上为贵重物品投保。

大多数保险公司在接受任何高价值项目投保之前，都会要求进行估价。

4.向保险公司报告进展

如果你在升级房子方面进行了大量投资，例如增加了一个房间、一个新的楼层或重新装修的厨房，那么房屋的价值可能会增加。

依据本身需求购买

如果你的经济能力允许，而且又是那种有“小心驶得万年船”性格的人，那火险就如所有的保险一样，有买总比没买的好。

但归根结底，关键是你知道什么是最适合自己需求的选择，并在避免涉及不必要的风险和成本的同时做出明智的决定。

如果你认为可以在没有买火险的情况下也能安心生活，而且可以把这些额外的现金拿去投资，从长远来看赚更多的话，那其实你也没有错。

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