J.Bull 想什么 – 医疗界包租婆—— ALAQAR (5116)
最近马股非常火热，成交量终于再次看到破10亿，市场主要的资金都是涌入去有色金属股如铁，铜与锡，这些之前都有在J.Bull的页面分享过去给大家，当然我们的教育群组学员也因此得到飙青的成绩单，J.Bull在此恭喜大家，但最近大盘不稳，主要是最近债劵利率开始攀升，假如大家有兴趣知道，你们的行动（LIKE和SHARE）就是鼓励我去写的动力，呵呵。
而今天和大家分享的就是医疗领域相关的个股—— ALAQAR (5116)，这个是REITS的一种。一般上大家了解到市场的REITS比较著名的有IGBREIT，SUNREIT以及YTLREITS。而J.Bull今天为大家分享的就是医疗领域的REITS —— ALAQAR (5116)。
自Covid-19爆发以后，美国男股神Warren Buffet和女股神 Cathie Wood都开始专注医疗科技领域，那么这个REITS有什么吸引的地方？J.Bull就大概分享给大家看下。
ALAQAR拥有全马17家医院，3家Wellness Centres，2家Healthcare Colleges，和一家Aged Care & Retirement Village在Australia。而ALAQAR的最大客户就是有大白鲨🦈之称的KPJ（同时也拥有36.58%的ALAQAR股权）。
而公司的发展历程，从2006年 – 2009年拥有6家properties，那时的资产市值才RM 481mil，而根据最新数据2019年，公司已经拥有23家properties，资产市值高达哦RM 1.57bil，资产增长大概326%。而公司接下啦的发展趋势在未来5年内，打算增加多10家医疗properties，目标5年后的资产价值为RM 2.32bil。
而在最新的季度业绩大家看到是红彤彤，但只要你打开业绩报告，其实是因为资产账面重估的关系导致，而REITS的主要收入来源就是靠租金运营，也就是上市的包租婆，而当租金增加，资产账面就会升值，反之就必须从账面上扣除。但大家从季报看到，Net Rental Income在扣除资产账面是有大概18.5%的增长。
但是我们投资REITS是属于防御性的策略，投资REITS主要看股息率是否吸引，是否高过定存或者一些保守型的理财产品。而ALAQAR的平均3年 （FY 2017 – FY 2019）都有5.78%。相信在Covid-19大爆发后，政府应该意识到医疗系统完整的重要性，那么大家觉得这个医院包租婆适合吗？
Published by J.Bull Invest
-----------------我是分割线------------------
💰有兴趣了解教育群组以及免费获取股票投资户口(包括Margin)
https://forms.gle/faQBuR2ynLjYaLVp8
💰免费J.Bull群组：https://t.me/jbullchannel
💰Instagram 链接：https://www.instagram.com/jbull_invest/
💰免费订阅J.Bull Invest YouTube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCajtm2kcVX94uh2Ku8O_ojA
免责声明：以上内容纯粹个人观点，所有的内容分享只提供大家当作学习与咨讯用途，而绝非专业的金融以及投资意见或买卖建议，请自行分析，了解风险，再向您们的专业金融理财顾问探讨投资性质。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2815961971960146&id=1704398186449869
