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买复原能力强的股票/冷眼

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富豪產業信託2020年全年業績要點如下:-

租金及酒店收入總額: 8.581億 (比去年同期減少10.2%)

基金單位持有人應佔期內可供分派收入:4.914億 (比去年增加:10.4%);可供分派收入上升主要由於年內因香港銀行同業拆息(HIBOR)下跌而導致富豪產業信託據此計息之銀行債項成本所產生之融資成本減少所致。

末期息每基金單位派$0.076元;

每基金單位分派: 港幣$0.136元 (比去年增加:9.7%),派息率為2020年可供分派收入總額之 90.2%;

每基金單位資產淨值港幣$3.663元 (比去年減少18.70%);

於2020年12月31日,富豪產業信託之資產負債比率為44.3%(2019年:39.3%),資產負債比率比去年同期上升了5%。

前景展望:-

1.香港消費者及旅遊相關行業於本年度開首幾個月繼續因經濟不景及冠狀病毒流行疫情而受到重大打擊。然而隨著注射疫苗計劃順利實施,內地口岸有望重開,而香港及境外商業及旅遊活動亦有望恢復正常,富豪產業信託也會國而受惠 。

2.去年2020年下半年受經濟衰退及肺炎疫情負面影響, 2021年旗下基本酒店租金將會減少: 富豪機場酒店,富豪香港,富豪九龍,富豪東方及麗豪酒店基本酒店租金將會由7.1億減少2.5億(35.2%)至4.6億元, 富薈馬頭圍酒店仍處於固定租賃年期內直至二零二二年九月,而富薈上環酒店及富薈炮台山酒店各自之二零二一年基本租金亦於二零二零年十一月釐定為港幣 0.26億元 ,較二零二零年之年度基本租金各自減少港幣0.15億元。 即租金收入總額將會由8.604億減少2.8億元; 即大約只有5.804億元(減少32.5%)。

3. 2021年產業信託基金分派將會因基本租金減少而減少。

http://stockresearch18.blogspot.com/2021/03/2020_23.html

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