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李典和:为何调高屋价? 发展商不应转嫁成本

李典和

【钢筋涨价争议】

(芙蓉20日讯)金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)副执行董事主席拿督李典和指出,虽然钢筋价格最近因全球铁矿石价格上涨而暴涨,不过,发展商不应把成本转嫁予消费者,反应与承包商共同吸纳成本的增加。

李典和说,房地产售价于3年前因钢筋每吨价格飙涨3500至4000令吉而涨价,可是,两年前钢筋跌价至1200至2000令吉,房地产售价并没有随之调低,因此如今房地产售价不应该上调,否则对消费者不公平。

不认同孙兴存说法

他今日针对大马房地产发展商会会长拿督孙兴存指若钢筋价格持续暴涨,国内房地产价格最终也将全面上调一事,这么表示。

李典和不认同发展商把钢筋价格暴涨所增加的成本转嫁给消费人,毕竟在疫情期间,消费者也面对经济上的负担,因此,发展商应该要有企业社会责任及同理心,与消费者共甘苦。

他坦诚,如今钢筋售价已涨至每吨约3000令吉,发展商每兴建一间屋子,成本就增加1000至2000令吉,若钢筋价钱再飙涨至4000令吉,所承担的成本也会随着涨至3000至4000令吉。

与承包商吸纳成本

“不过,不应把成本转嫁给消费者,发展商应与承包商商讨,双方共同吸纳增加的成本。

“若承包商难以承担,发展商就应补贴予承包商,避免承包商在面对亏损下偷工减料,最终影响品质。”

他说,发展商的盈利会因此而受到影响,不过是少赚一点,并不至于亏本。

他建议政府,疫情当下,通过减免税收来协助发展商,避免百物暴涨影响人民。

钢筋价格最近因全球铁矿石价格上涨而暴涨。


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