恒大集团 HKG: 3333暴风吹冷市场 中国房价或陷熊市
（上海25日讯）在几个城市土地拍卖的热度不高之后，中国整顿房产业和恒大危机恶化展现出更多市场降温的迹象。花旗则认为，无论恒大发生什么情况，中国房价都面临“大幅下跌”风险。
据《证券日报》报导，在最近的第二批集中供地中，科技巨头阿里巴巴所在的杭州市，十宗土地拍卖中，九宗地块未售出。相比之下，杭州在1月份拍卖的四幅地块都以地方当局设定的价格高端拍出。
《经济参考报》报道，其他城市的土地市场也在失去动力，青岛、济南、天津和沈阳的地块以底价成交为主，苏州的溢价率降至1%。
土地市场续低迷
市场降温之际，人们越来越担心，恒大债务危机加剧将损害房产行业，该行业已面临房屋销售下滑和价格增长减缓。除了遏制开发商过度借贷，中国当局还采取了包括提高按揭利率和收紧购房规定在内的措施。
彭博智库分析师周五在一份报告写道，受恒大流动性危机影响，中国土地市场在短期内可能保持低迷。更多开发商的土地收购策略可能会转向更保守，因为他们优先要考虑维持现金流和流动性。
恒大集团 Evergrande
据高盛称，中国对高达60兆美元房地产市场的收紧几乎是前所未有的，今年中央和地方政府共出台了400多项新的房地产法规。
根据统计局的数据，8月份房屋销售按价值计算较上年同期下降20%，这是自去年初冠病疫情爆发以来的最大降幅。
花旗分析师在一份落款日为周四、标题为“中国房地产的熊市”的报告中写道，很明显，恒大即使是有序重组，中国的房地产行业也可能面临下行压力。虽然当局试图通过实施价格下限，来限制因恒大大甩卖而导致的房产价格下跌，但价格控制通常不管用。
花旗基于2014年中国上一次房地产严重低迷的模拟，对全球大宗商品市场的影响最为明显，还有新兴市场的信贷和货币。
花旗分析师写道，中国经济放缓最终会对大宗商品产生影响，而大宗商品是许多新兴市场经济体的主要经济驱动力。
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