苏福礼:建材若续涨价 政府大型计划恐搁置
价格指数不能反映真实价格
苏福礼说,马来西亚统计局提供的价格指数滞后,跟不上快速变化的全球价格,也不能反映市场真实价格。
“然而,公共项目承包商是依赖这个价格指数,以价格评估及计算。”
他强调,投标价格与当前实际价格之间的差异,需要加以纠正。
他认为,统计局价格指数不准确,无法准确反映市场上的波动。
他举例,就如2021年2月份的钢筋价格约为每吨2680令吉,但2022年4月的价格已经来到每吨3500令吉,增长了30.6%。
他说,2021年2月散装洋灰为210令吉,到了2022年4月已经涨到350令吉,增长了40%。
“此外,2021年2月柴油价格为每公升1.90 令吉,2022年4月已经约4.34 令吉,增幅达到惊人的128.4%。
“因此,我们也希望政府推迟或豁免承包商的人力资源开发基金 (HRDF) 捐款至少一年。”
成本飙升建筑商失大部分利润
苏福礼说,承包商一般上都会将价格波动和风险纳入报价中,而这也是该行业的标准作业程序。但过去几年,市场的激烈波动和快速变化使到估价变得越来越困难。
“出价过低且未能预测价格上涨幅度的恶况,已经比过去任何时候都更具风险,飙升的原材料成本可能会迫使建筑商失去大部分利润,进而威胁项目的可行性。”
他说,使到问题更加复杂的是,由于建材和人力短缺,导致它需要更长的时间以完成一个项目,使到建筑商处于更大风险中。
该会恳请政府立即对建材进行价格干预,以帮助马来西亚建筑业度过困境。
“政府应及时伸援,避免发展项目停止或搁置。”
MBAM向政府提出6大建议:
(1) 建议制造商和供应商为所有现有项目进行“价格锁定”,额外的新订单或建议的新供应,则双方协商价格。
(2) 检讨政府合约项目的价格变动率。
3)建议在3至6个月内逐步/分阶段涨价,防止出现极端式价格波动,减轻承包商面对现金流和蒙受损失。
(4) 呼吁政府暂时免除原材料进口关税,并向制造商提供补贴/补助金,以减轻生产成本。
(5) 希望建材厂家详细列出原材料成本,并建议把原材料价格与国际市场价格挂钩
6) 豁免承包商的人力资源开发基金 (HRDF) 捐款,为期12个月,特别是G1至G3类别中的小型承包商。
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