買房買上癮的老爸
今天要說的，是一個朋友的老爸的故事。
不久前回馬，雖然時間有點緊湊，但因為這個朋友特別積極邀約見面，所以我們共見了三次。每一次談天，都“不小心”聊到她老爸的房子。
這個朋友為人很低調，從不刻意聊起她家的產業，這幾次都是因為話題稍有碰觸，繼而被我打破沙鍋問到底，才漸漸知道她的“家底”。
這朋友是我以前在KL工作時租住在同一間屋子的前室友，很樸素、節儉的一個女生。跟她同在一個屋簷下一起生活了相當久，也見過她父母，但我就是從沒聽過她老爸投資房產（我也不確定這叫不叫投資）的事蹟。
我只知道她來自小康之家，但是奇就奇於，這個小康之家的一家五口，突然有一天說想去旅行，然後買了機票就去了歐洲遊玩一個月。
也從那時候開始，我才發現，她的家庭，其實是在小康之上。只是他們一家人，在生活上，都比一般小康更樸素節儉，所以外人（包括我）才會看不出他們的家境。
對於那時候的我來說，歐洲是多麼遙遠的夢，一家子去歐洲旅遊，花費對我來說也是天文數字。那時候她的解釋是，歐洲有親戚，免住宿費，省很多。
後來我來了英國，搬離了那間我們一起租住的屋子不久後，她父親也在KL一個相當不錯的地點買了一間公寓。我回國後，去了她的公寓探望她，那也是我去過的她（應該說是她老爸）的第一間房子。
這次回國，我們約在檳城見 面，但因為她臨時有些事情要回家處理，她就直接把我載到她霹靂州S城的家裡去。我當時很納悶，你家鄉在S城嗎？她說不是，那是她婆婆家。當年她那孝順的老 爸，見小地方房價便宜，就買了一間雙層排屋讓她公公和婆婆養老。後來公公婆婆去世了，她老爸因為對那房子擁有特殊情感，就一直沒把它賣出。
那一天，當我到了她家門口，下車一看，只覺奇怪，怎麼她家門外跟隔壁屋的間隔牆被拆除了？好奇詢問，方知原來幾年前，隔壁一家人要移居國外，她父親心血來潮，就跟人家把屋子買下了。當時房市還沒掀起漲潮，一間雙層排屋，只花了他百多千。
後來我們在檳城吃晚餐，席上有一個老朋友是在檳城當房地產經紀。正當我跟其他朋友聊得興起之際，忽見她兩一直在低聲密酌，我一探究竟，方知她檳城有房子要出售，托這個朋友幫忙。
由於她目前在檳城定居工作，我問，房子賣了，你住哪裡？
她說，賣了一間，還有一間。
我當下的感覺就是：你老爸到底還有多少間房子？怎麼感覺越聊下去，那數目就越來越大？
我由衷地說，你老爸真會投資！以前我對她老爸的印象，就是一個腳踏實地，沒有太大野心的打工族。所以，現在知道原來他多年來到處買房子，收集了那麼多房子，我也感到有點驚訝。
她說，我老爸也不算是很會投資，只是覺得房價長期會上升，就買了。的確，對於炒房者來說，還得計算房價短期波動的風險，但對於這種長期投資者來說，真的是只要確定能力可以負擔，簡簡單單買入就是了。
唯一可惜的是，我發現朋友和她老爸都不太注重現金流這種東西。他們並沒有積極去找租客，更別說花心思去裝置房子來提高租金。那幾間房子，不是被空置着，就是零零散散的出租房間，而非把整間屋子出租以獲取更高的租金。
我對她說，從投資的角度來看，把可以生錢的資產放置着不去打理，根本就是資源浪費，並建議她花點時間和精力，把房子都租出去，那麼今後就會有源源不絕的租金收入了。
作為一個打工女，朋友雖比一般年輕人幸運不必供房子，但是領著一份不算高的薪水，在百貨漲價的年代，她的生活也不是過得很富裕。所以，當我跟她細數把房子都出租之後可以增加多少收入時，她也顯得異常興奮。其實她說她一直都有打算那麼做，只是缺乏動力而已。
臨回來英國前，我們在電話聯絡，獲知她幾個週末都在開車跨州奔走，旨在盡快把空置的房子清理乾淨，以便可以出租收租。
最後一次通電話時，她正在從檳城前往K城的途中。
我問她去K城幹嘛？她說還有一間房子在K城，要去清理，然後找租客。
天啊！到底她老爸一共買了多少間房子？
其實現在回想起來，很多當 年買地、買膠園、買油棕園、買房子來投資的上一輩人，都沒有讀過什麼投資理財書（很多甚至是目不識丁），也不懂得觀察什麼宏觀微觀經濟，更別說什麼趨勢和 技術分析。他們擁有的，除了足以購入該資產的儲蓄，就是正確的投資心態--買入後等增值，或者獲取被動收入，而非炒這炒那的。
那個年代，資產一被買入後，通常一收就是幾十年，老人家不只晚年可以享受園地或房子帶來的收入，如果沒賣出的話，還可以把它留給子孫，到了那時候，價錢何止翻了幾十倍。
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