-->

Type something and hit enter

Pages

Singapore Investment


On
DPS資源 【大展宏图】 





DPS Realty 有限公司 是在马来西亚注册成立作为私人有限公司。DPS Realty司是与核心业务活动在商业和住宅开发的地产发展公司。多年来,DPS  Realty 建立了他们的声誉,在发展产业、 与发展活动在马六甲和森美兰。DPS  Realty的收入和利润主要来自其主要活动的建筑施工,总承建商及物业投资业务

过去的几年里进行了成功开发的项目包括:



2013年- Fully sold。
Successful Built Then Sell Project。





当前项目和未来交付的项目包括:



在 2013 年第二季度,SSB,已着发展 44单层房屋和 10 单位商店, 3 块土地的土地上的房屋单位 Lot 3949, Lot 3950 和 Lot 3951在 Mukim 丹戎木雅地区,区举行中央马六甲,Melaka Bersejarah 状态下举行Pajakan Mukim 2297, 2298 和2299 分别 (TM Land) 与总开发价值的 RM 1195.5万令吉 。
SSB 预计2015 年尾完成 TM Land 项目。




SSB发展马六甲产业
 
SSB是 DPS 的全资子的公司。它在马来西亚成立于 1994 年 4 月 9 日根据公司法 ,1965 ("Act") 作为一个私人有限公司名下的 Shantawood Manufacturing Sdn bhd.它在 2013 年 12 月 31 日,通过其现在的名称。截至日期到,它有 RM100,00,000 组成 100,000,000 普通股RM1.00 每个的法定的股本,其中所有的股票已发行及缴足股款。

SSB将马六甲的一片土地,发展成马六甲综合产业。
子公司Shantawood私人有限公司将38英亩的土地,发展成综合产业,估计发展总值达1亿6628万令吉。

该片土地已获批作为综合产业发展计划,并将涵盖37间双层店屋,182间单层排屋,80间单层独立式房屋和71间廉价单层排屋等等。

Shantawood Sdn Bhd ("SSB") 已在 2015 年 8 月 25 日进入开发完全保有的土地被称为的所有lot 1207 GRN 17344,lot 1208 GRN 17343 和 lot 1210 GRN 17345,Tanjung Minyak Mukim, 马六甲州 (土地) 测量在马六甲区聚合大约 38 亩在区域到混合的物业发展。




Total  Sales Value : RM 166,280,000.00
 Concept : Sell then Build




在 2014 年 12 月,SSB 已开始土方工程在 lot 11436 和 lot 11525 举行 Mukim Krubong 在马六甲 Bandaraya Bersejarah 状态下Geran Mukim MCL 773 和 772 分别 阶段 1 的Krubong 土地。
在 2015 年 10月 13 日为核准了 JPBMBMB 阶段 1 的 Krubong 土地 房屋发展,其中包括提出了发展的单层 89 单位露台的房子。

目前,SSB 是提交新建筑建设用地计划阶段 1 的 Krubong 实现最大化的某些部分土地使用的过程。新的建筑计划审批应即将2015年底  。Krubong 土地第 1 阶段的建筑工程应在 2016 年开始。






DPS 資源上市類別改為房產
上市领域类别将从原本的消费,转至房产领域。

DPS资源向马证交所报备,该股虽转换领域,但股票代码及编号维持不变。

根据马证交所文告,DPS资源转板,主要是因为公司业务有变,加上核心业务活动对公司的财务表现有所改变。

行业发展趋势和发展
 
建筑领域保持强劲的增长了 11.6 % 2014 年(2013: 10.9%) ,由于土建工程和住宅分部门的的双位数的增长活动。在住宅的界别分组的增长还得到了建筑高端物业的巴生谷、 槟城和柔佛。
建筑领域预计增长 10.7%。建筑业的强劲表现预计将继续,很大程度上支持的土建工程和住宅分领域。

更好的房地产市场预期的2016年,因为买家更感兴趣的是在一到两年内开始购买物业,根据亚洲不动产市场景气调查(H2)2015年。
在2015年由物业专家分析,是房地产市场增长放缓的一年,并讨论有它的房地产市场将开始回升到2016年,并将再次达到它的高度在2018年, “的调查报告中说。
根据亚洲不动产市场景气调查,商品和服务税(GST)在4月实施后,受访者谁是有意在一到两年内购买物业已经上升到34%,与之前的30%相比未实施消费税。
这些谁正在寻找购买后两年也提高到16%后消费税,从12%的预消费税。
 GST 落实並沒有阻礙人們投資于房地產。

尽管马来西亚人所关心的房价和承受能力不断提高,在马来西亚房地产市场的关心程度依然强劲,从在马来西亚和越来越多来自海外,在这里调查结果后表示。

然而,有一个增加预算购买,在动机转变为购买和房产购买的类型。受访者正在寻找物业售价低于50万令吉和公寓低于100万令吉作为喜爱。

当然,房地产价格和有吸引力的房地产供应情况已经转移了一点,人们简单地调整它自己。一方面,加大对房地产价格和对对方,对55%的受访也是投资者,所以我们看到更多的投资者进来,以市场寻找稍有不同的价格档次。

马来西亚的房地产是非常实惠的,在东盟地区,理由是RM376,200的平均房价为900平方英尺物业,以人均RM63,403的GDP,以及购买力奇偶校验的属性值对收入比率为5.93。
即使马来西亚房地产价格已经涨一倍,他们将仍然是实惠。从外部的角度来看,在香港和新加坡购买房产花的钱更多,或者花费在马来西亚只需要的是一小部分。

同时,令吉的贬值,导致从外国人想购买物业在马来西亚房地产需求提高。






使命与未来展望
 
2016 年,DPS提供在马来西亚的市场的巨大的收入机会。引人注目的因素,公司希望在未来房地产开发领域集中。公司将其焦点是负担得起,同时仍然保持它的高质量和一致性标准的物业发展。公司将继续寻求机会的进军巴生 ,森美兰 ,新山 ,马六甲 和 槟城市场,通过合资企业与土地所有者或购买具有良好前景的土地当机会出现时。准备与成熟的致力于房地产开发部门作为集团的主要业务线和打造集团正在努力成为高级房地产开发商在马六甲和马来西亚首要的开发商之一。向前迈进作为房地产开发一个整体集团的未来将在于物业发展成为公司的主要业务。
通过当前财富和经济增长,DPS从战略上发展我们在商业及住宅的物业发展项目发展业务的生意虽然继续加强和建立我们未来的增长的业务。以及在各种企业反映和改组成一道与地产公司进入长期提高每股的公司净资产。这被预期提振公司收入和利润,展望未来他会继续发光发热。

 

DPS (7198) - DPS資源 【大展宏图】 
http://everywantshiningstars.blogspot.my/2015/12/dps.html
Back to Top