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 AJIYA创办于1990年,在1996年上市于大马创业板,并于2003年转至主要板。建立初期,AJIYA是家只有三名员工的金属屋顶生产商,在柔佛经营一个小厂房。在1996年,AJIYA多元化其业务至防护玻璃产品的生产 。其产品适用于工业建筑、商业建筑和普通住宅。

目前,AJIYA的业务已从生产金属屋顶产品到制造全面综合系列的房屋建筑组件。它也成功把业务扩大至遍布全马各地。在2007年,AJIYA再接再厉把业务扩展至泰国,并在当地建立厂房。截至今天,它在大马和泰国拥有19家厂房和仓库。

AJIYA近几年的业绩表现稳步增长,主要归功于政府推出的项目和计划。在政府经济转型执行方案 (ETP) 、经济走廊和绿色建筑的推动下,本地的建筑材料需求将持续增长。此外,吉隆坡城市的高端住宅、商业建筑开发项目以及地铁站的开发促进房地产市场需求的增长,并进一步推高AJIYA的产品需求。

然而,虽然其营业额持续增长,但是赚幅却受到外围因素影响。生产成本的提升以及日益激烈的市场竞争导致AJIYA的利润下滑。除此之外,从中国进口的加工节能玻璃也导致本地的防护玻璃价格下降。尽管如此,随着集团在FY15推出旗下的绿色综合工业化建筑系统 (IBS),其整体的产品赚幅也获得提升。同时,AJIYA的泰国子公司也成功转亏为盈。

到底什么是IBS系统呢?传统建造房屋的方式,一般需要耗时24至36个月,才能竣工,而IBS系统缩减了建筑的期限,不但可以减少建材的浪费,亦符合环保原则。凭着旗下的绿色IBS系统,AJIYA可将常规24个月的建设时间减少至8个月。此外,一个单位的建设成本只需RM80k,亦可以减少经济规模。

值得一提,首相纳吉在不久前曾表示,IBS系统将会是建筑业的未来,建筑业必须给予全面支持,以让大马实现2020年先进国宏愿。为了达到这个目标,政府也规定所有价格超过RM10m的政府工程,以及价格超过RM50m的私人发展计划都必须在某种程度上采用IBS系统。

截至2016年10月,超过12,000单位的总值RM3.3b的【PR1MA】住宅经已被预订,而还有85,000单位仍处于有待批准的阶段。凭着【PR1MA】住宅的市场规模,AJIYA的独特系统预计可从中受益,因为具有成本效益的解决方案、较短的施工时间和较少的人力。

展望2017年,管理层对于旗下IBS系统的表现感到非常乐观 (Highly Optimistic)。他们表示集团早前签署的谅解备忘录预计可在2017年逐步实现,包括与【IMAG】探讨在【PR1MA】项目中合作,以及与【YKGI】探讨建立长期策略商业合作关系。

根据最新年报,AJIYA的IBS系统将用于在砂拉越建设746个【PR1MA】住宅单位。管理层相信,一旦其IBS系统成功在这【PR1MA】项目实施,未来集团有望获得更多类似的建设项目。政府在今年预计将陆续推出介于RM200-200k的【PR1MA】项目。AJIYA可凭着IBS系统的优势争取更多项目。换句话说,集团的未来成长空间非常大。

综合以上的原因,本专页早在今年1月以RM0.20的价格买入AJIYA-WA,之后再多次加码直到平均价为RM0.239。同时,也在1月向订阅者发布AJIYA的分析报告,当时的母股价格为RM0.71,而凭单价格为RM0.205。

除了基本面和成长潜能之外,本专页也纳入技术走势为考量。AJIYA在去年8月发布FY16Q2低迷业绩后,其股价在4个月内从1.00下滑至低点0.60,相等于40%的跌幅。当中,还在0.88-0.97之间留下了一个非常大的缺口。理论上,这缺口总有一天将会被补回。

AJIYA在之后两个季度的盈利恢复正常,但是其股价依然处于底部区,再加上当时的年度化PE低于10倍,显然其股价已被低估。随着盈利表现恢复,其股价也理应回到FY16Q2之前未下跌的RM1.00价位。

配合基本面和技术面后,投资于AJIYA的胜算非常大,这就是投资的信心来源。当时,本专页给予母股的目标价为RM1.00,按照潜在约30仙的涨幅,AJIYA-WA可至少达到RM0.45的价位。能在3个月内取得约60%的纸上回酬已算是个很好的成绩,相信也有不少订阅者随着买入这家企业。

值得一提,根据最新出炉的年报,冷眼前辈是AJIYA的30大股东之一。

对于股票分析报告有兴趣的股友,可私下PM本专页,以了解详情 :)

#AJIYA




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