2018年3月12日
生财有缘●官有缘
著名股票投资者
就如你所看到的，随着捷硕资源（JAKS，4723，主板建筑股）与星报媒体（STAR，6084，主板贸服股）的纠纷，这些负面新闻已经导致股价下跌。
许多人要求我对这件事稍作解释。
约6年前，捷硕资源与星报媒体签约买下一片土地，与其支付现金，捷硕资源同意在该地段建筑办公楼。
由于捷硕资源没有支付现金，因此，星报媒体要求该公司通过银行，提供5000万令吉的履约担保金。
然而，在建筑期间，星报媒体多次要求更改设计，导致建筑计划必须更动。
再加上星报媒体更换主席，并要额外收购办公楼，因此，要求捷硕资源把建筑计划从住宅更改为办公楼。
这些更改，导致需要更多时间与开销，捷硕资源必须更改建筑及工程架构的设计图，并提呈给多个监管单位寻求批准。
额外成本发放有胜算
捷硕资源要求星报媒体发放额外的开销成本，这宗纠纷尚未了结，在过去几天，星报媒体要没收5000万令吉履约担保金，而捷硕资源则申请庭令暂缓星报媒体的行动。
上述建筑物已经完成了97%，我认为捷硕资源有很强的胜算取得额外成本发放。
投资者有什么反应？
在股市，投资者向来对于好消息或坏消息都反应过度，更何况坏消息就像野火燎原。
结果是，投资者不假思索快速抛售股票。
投资者购买捷硕资源的股票，通常都是冲着为越南政府建造1200兆瓦发电厂的计划而来，一旦完工，捷硕资源每年将获得超过1亿令吉的净利，为期25年。
同时，在为期3年的建筑期限内，来自中国的联营伙伴，将支付捷硕资源4.54亿令吉。
在首年，捷硕资源已经收到约三分一的款项，其余的将在未来两年接收。
有的时候，我也会感到疑惑，幸运的是，大众银行和黄氏艾芬的分析员，在参观了上述发电厂工程后，分别给出1.75令吉和2.25令吉的目标价格。
我相信，这篇文章将会缓解投资者抛售股票的冲动。
切记，耐心是投资成功的关键。
备注：此评论为作者意见与看法，不代表本报立场，也非推荐买入或卖出，不应将之作为投资指引或决定。
http://www.enanyang.my/news/20180312/捷硕履约担保金不保？官有缘/
