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Singapore Investment


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 先介绍一下,这家叫做AGESON Berhad(7145)前身叫做PRINSIPTEK,主要是做Construction 跟Property Development 这两个行业的!


不过,为什么突然间要换名字呢?这个我就不知道了,通常来说,名字对于一家公司来说非常重要,比如说品牌的效应!


可是,这个AGES 换了名字后(其实早就announce 了,不过完成换名字,才做Right Issue of ICPS)推出了高达6,527,407,770 股的ICPS,不过这不是重点,重点是这个:


公司的market cap(市值):RM 53 Million

目前的NOSH(就是流通股票数):502,104,762

一个字 - 强!


*ICPS 的意思就是Irredeemable Convertible Preference Shares,很粗鲁的说就是跟warrant 差不多,不过有些ICPS 是可以给利息的,并且在特定的期间内,是可以将ICPS 转换成母股的。


这次AGES 的ICPS 将会以13:1 的方式给予right issue,就是说你每持有 1 股AGES,你就会获得 13 股ICPS 的 “Rights”,换句话说,类似于AGES-PR 的东西


这个 ICPS 的 “Rights“ 会在5.00 P.M. 星期三,19/02/2020 截至,然后会在20 号上市做trading,然后会在 27 号下市,最后一天accept payment 的日期则是 05/03/2020~


打个比如说,你现在持有 10,000 股AGES直到19号晚上,你就会在20号拿到130,000 股的AGES-PR,你可以选择在市场上卖掉这个PR(通常价格是 RM 0.005,可能卖家超多,毕竟6.5 Billion股叻!),或者是留着拿来subscribe 这个ICPS!


可能精明的投资者已经想到了一个问题:这样不是会dilute 公司的股份到够够力?对,完全没错,而且在 17/12/2019,UOB 帮他们做了另一个ICPS 来收购一片位于Pulau Pinang 的development land,价值是 RM 57.00 Million。


一开始,AGES 给对方(Daya Intelek Usahasam Sdn. Bhd.,暂时查不到老板是谁)的offer 是RM 15.00 Million 的现金,另外再给对方 4.2 Billion 的ICPS @ RM 0.01 一股来当成payment!


不过,后来双方给了agreement,变成了 RM 49.5 Million 现金,以及价值RM 7.5 Million 的ICPS,就是说 750 Million ICPS @ RM0.01!


如果你看到乱了,不要紧,总之现在AGES 给RM 49.5 Million 现金 + 750 Million 票的ICPS 给对方来获取地皮!



其实,看到这里我真的很疑惑Daya Intelek 的老板是谁,不过既然没有Related Party Transaction,那么至少这次的deal 不是直接在AGES 老板名字下面的,毕竟,proxy 的话谁也不知道..


回到我们散户投资者这边!如果你现在买AGES 的话,将来会有额外 7,277,407,770(Maximum Scenario)进入市场dilute 掉你的股份,还记得上面提到现在才502 Million 股吗?你可以想象,如果14.5 倍的新股加入市场,会怎样吗?


*大家可以参考一下Land & General Berhad(3174)Right Issue 过后的股价走势…

哦对了,忘了提到 14/06/2019 UOB 也帮他们做了一次的private placement,大约 37.6 Million 新的股上市了~ 到这里我真的不知道要说什么了!


有人说,Eh,AGES 新的季报出来,人家的业绩是历史新高的 RM 8.94 Million 叻!说不定未来这片土地跟ICPS 筹到的钱可以改变公司的未来叻?


小编有义务提醒大家,目前公司是绝对没有资金 / 能力去给那个RM 49.5 Million 现金的,必须等到ICPS 达到Maximum Scenario(全部人去subscribe rights)才有钱给人家!


另外,RM 65.27 Million 里面,公司有RM 16.28 Million 是想要还债的,这样的玩法,小编怕怕..


至于新的季报成绩,我本身是非常非常skeptical,于是我看了看公司的现金流,发现这次是没有cash 从营业里面赚取到的!


整体上,最新 2 个季度给出了 RM 21.70 Million,你可以说,这是development 正常的情况,不过配合上换名字,超好的季报成绩 + ICPS 期间… interesting!


对了,如果你真的买了也subscribe 了ICPS 的话,要记得转换率是如下:

你以 1 股ICPS 换1股mother share,并且要补贴上 RM 0.12 的缺口;

你以13股ICPS 转换成1股mother share,不需要任何补贴。


现在公司的股价才RM 0.105,却想要以RM 0.13 的ICPS 转换?值不值得,看你咯朋友!

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