PARKSON (5657) 百盛控股 - 知多点──百盛关金河广场购物中心 30年辉煌一起走向黑暗?

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知多点──百盛关金河广场购物中心
30年辉煌一起走向黑暗?
08/03/2018   

如果你最近一两个星期到过吉隆坡金河广场,一定会发现,在这里雄霸三十年的百盛购物中心己悄然关店。

百盛的离去,更添金河广场的凄凉,广场内关上门的店数目很多,曾几何时,这里是吉隆坡潮流男女必到的"圣地",如今却像风烛残年的老翁。而百盛在今年来,已在吉隆坡关了两间购物中心,这家曾辉煌一时的零售王国,是否到了风雨漂零时刻呢?

今年二月初,百盛控股(PARKSON 5657)宣布关掉MAJU JUNCTION的购物中心,二月廿六日,金河广场的百盛中心也关店。

金河广场创建於一九七七年,是已故霹雳州矿业大亨张国林的杰作,这座购物商场曾是张国林"生产金子的河流",旺极一时。然而八十年代经济不景,张国林卖掉金河广场。



转手後的金河广场仍是十分火红,然後过去十多年来,超级购物商场林立,从谷中城,ONE U,柏威年,双威广场,到KLCC城中城等冒起,金河广场就光辉渐失。

过去三年来,金河广场出现"关店潮",如今百盛关店,应是最严重的恶化。

为什麽关店?百盛控股的解释是,金河广场管理层无法吸引人潮,该商场已不适合百盛的市场需求。

百盛一名发言人说,金河广场内的店面组合,不能吸引更多人流,在过去或许金河广场非常适合百盛,如今情况已完全改变。

他指出,关闭金河广场的购物中心,也是百盛控股的全面调整策略,百盛需要在"对"的地方开店。

百盛在金河广场共租用107,000平方尺空间,是金河广场最大租户。离金河广场不到一公里的柏威年购物商场,百盛也是十大租户之一,租用面积不会比金河广场小。

    百盛发言人说,两者之间距离太近,因此百盛决定关掉金河店面。
    除了吉隆坡MAJU JUNCTION和金河广场,百盛在今年二月廿七日也关掉越南胡志明市的Parkson Flemington购物中心。
    百盛离开金河广场,可能是百盛本身的问题,但是金河广场已失去吸引力,却是不争事实。过去两三年来,老顾客纷纷离去,举例来说,在金河广场开店超过约三十年的高级发廊金玛莉也在去年关店出走。
    接下来,投资者关心的是,百盛会不会关掉更多店,或是转到新的购物商场开店,为全面转型做更多尝试呢?

如今的百盛控股,股价只是47仙,谁能想像,在不久的十年前,它曾是股价RM7-RM8的"蓝筹股"呢?

百盛離金河而去,兩者同病相憐?

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