PARAMON (1724) 百乐园机构 - 市场供需均衡 百乐园看好房產领域前景

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 市场供需均衡 百乐园看好房產领域前景

(吉隆坡4日讯)百乐园(PARAMON,1724,主板產业股)首席执行员周胜忠认为,我国房產市场的供需均衡,尤其是价格介于40万至50万令吉的住宅產业深受民眾的青睞,因此看好房產领域的前景。

他指出,依照我国每年的家庭成长幅度为3%,目前共有740万户家庭,但住宅单位仅530万间,意味著我国房產供需仍有200万间的缺口。

他补充,从供应而言,市场每年完成约20万间新单位,不足填补旺盛的房產需求,因此看好房產市场的前景。

可负担房受青睞

然而,他不讳言,由于多数民眾无法负担超过100万令吉的住宅產业,导致高端市场的供需失衡,但是市场对介于40万至50万令吉的住宅房產的需求维持强劲,促使后者出现短缺的情况。

若依照州属而言,他认为,雪兰莪州的需求料持续增长,归因于民眾移居往城市工作和组织家庭,相信雪州和巴生谷可从中受惠。

他于上个月出席特许会计师公会(ACCA)所举办的「Walkthe Talk」活动后,接受《东方財经》的访问时,如是表示。



他表示, 若以百乐园的销量来看,从2016財政年的4亿令吉,暴增至2017財政年的8亿令吉,反映其所推出的住宅產业都是迎合市场需求的可负担房屋。

询及百乐园如何在2018財政年达到10亿令吉的销售目標,他表示,该公司透过推出不同地点和价格水平的住宅產业,达到多元化客户群,以及注重品质、住宅格局和了解客户所需,期望能达到销售目標。

他补充,该公司在八打灵再也的產业项目,强打对长者亲善的环境,格局和设计皆考量长者的需求。

「比方说,电灯开关位置较为低矮,厕所也比较宽阔,整体设计也较少出现梯级,希望能照顾坐轮椅长者的生活需求。」

与此同时,他相信公司今年的表现会优于2017財政年。「整体而言,全年的销售料仍维持强劲,加上教育臂膀的助力,相信全年业绩比去年更佳。」百乐园刚於5月23日交出了2018財政年首季业绩(截至3月31日止),净利从去年的698万令吉,按年微跌0.3%,至696万令吉,营业额则按年增加12.59%,至1亿6225万令吉。

隨著REAL教育集团开始做出贡献,该公司营业额按年增加,不过,赚幅较高的房產业务贡献减少,而使到净利持平。

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