市场供需均衡 百乐园看好房產领域前景
（吉隆坡4日讯）百乐园（PARAMON，1724，主板產业股）首席执行员周胜忠认为，我国房產市场的供需均衡，尤其是价格介于40万至50万令吉的住宅產业深受民眾的青睞，因此看好房產领域的前景。
他指出，依照我国每年的家庭成长幅度为3%，目前共有740万户家庭，但住宅单位仅530万间，意味著我国房產供需仍有200万间的缺口。
他补充，从供应而言，市场每年完成约20万间新单位，不足填补旺盛的房產需求，因此看好房產市场的前景。
可负担房受青睞
然而，他不讳言，由于多数民眾无法负担超过100万令吉的住宅產业，导致高端市场的供需失衡，但是市场对介于40万至50万令吉的住宅房產的需求维持强劲，促使后者出现短缺的情况。
若依照州属而言，他认为，雪兰莪州的需求料持续增长，归因于民眾移居往城市工作和组织家庭，相信雪州和巴生谷可从中受惠。
他于上个月出席特许会计师公会（ACCA）所举办的「Walkthe Talk」活动后，接受《东方財经》的访问时，如是表示。
他表示， 若以百乐园的销量来看，从2016財政年的4亿令吉，暴增至2017財政年的8亿令吉，反映其所推出的住宅產业都是迎合市场需求的可负担房屋。
询及百乐园如何在2018財政年达到10亿令吉的销售目標，他表示，该公司透过推出不同地点和价格水平的住宅產业，达到多元化客户群，以及注重品质、住宅格局和了解客户所需，期望能达到销售目標。
他补充，该公司在八打灵再也的產业项目，强打对长者亲善的环境，格局和设计皆考量长者的需求。
「比方说，电灯开关位置较为低矮，厕所也比较宽阔，整体设计也较少出现梯级，希望能照顾坐轮椅长者的生活需求。」
与此同时，他相信公司今年的表现会优于2017財政年。「整体而言，全年的销售料仍维持强劲，加上教育臂膀的助力，相信全年业绩比去年更佳。」百乐园刚於5月23日交出了2018財政年首季业绩（截至3月31日止），净利从去年的698万令吉，按年微跌0.3%，至696万令吉，营业额则按年增加12.59%，至1亿6225万令吉。
隨著REAL教育集团开始做出贡献，该公司营业额按年增加，不过，赚幅较高的房產业务贡献减少，而使到净利持平。
http://www.orientaldaily.com.my/s/245986
