神秘blogger之飯局


神秘的是指亂博,因為她原來是女兒身,當她數月前找我討論出書事宜才透露,這令我感到非常意外,因為知道她寫blog多年,卻完全感覺不到她這個女兒身,奇人。這餐飯局也是由於她返港,所以約出來一聚。




今次飯局主題是沿於亂博出版著作,亦找來另一位寫序的70s兄一起食個飯。而由於Rexh兄也出版著作,早前也有約我,所以不如一齊出來。最後亂博更請來他的丈夫,Rexh兄又請來一位與他合著出書的朋友,總共6人飯局,傾過不停。

感覺上,這次飯局所討論的大部分內容實在超出我的能力圈,主題有大灣區物業投資與區塊鏈,極具前瞻性。

首先是亂博講述她浸淫了數年的區塊鏈,分享了近期與丈夫到內地開公司搞相關生意的經歷。對於區塊鏈,我則還停留於非常門外漢的階段,她們提到like coin,指其概念很好,但有一個主要問題,出現於交易及轉換成本。

我聽得不明不白時,還傻傻地問,其實這些like coin價值來自哪裡?一些人like,發文者收到like,這些like coin就可以換以太幣,以太幣又可以換比特幣,比特幣又的確有價,我不太明白何解按幾個like就有價值出來。亂博輕輕一句:「多人用就會有價值出來吧」,我其實仍是不太理解。

當然,亂博在說區塊鏈相關知識時,我很難答得上咀,尤其她非常有自信地說一句話:「我 出這本書,是希望提升坊間對區塊鏈的認識,包括不少開班教人炒幣的一群」。亂博丈夫也透露,看到她為了寫這本著作,花了很多時間找資料,例如書中談及一二 百年前的外國歷史,找相關資料時極其困難,只能從一些外國著作找到,認真非常。

另一邊廂就是Rexh兄大談大灣區的見聞,這幾年他與拍檔往返大灣區多個地方,一提到大灣區就說個不停。很多資料不說不知,例如不同地區的一手及二手樓的買賣規矩都不一樣,香港人買入第二套房的規則都是各地不同的。

他們提到這些年跑內地有不少見聞,例如內地對科技發展的步伐快香港很多,它們對人才亦非常渴求。例如若有企業願意設總部於內地某些城市,當地政府可以作出補貼,金額可達一億人民幣,實在嚇一跳。

亂博也提到,她們上去搞科技生意,透過人事關係連絡到當地負責人員,他們立即表示非常支持,亦的確有不少實質支持,包括數千元租用數千呎辦公室,又可以低價租員工宿舍等。更有親戚於外國名校讀AI,只是year 1,已經獲騰訊請了,畢業後能直接入騰訊工作。

如此看來,內地的確非常重視科技發展,尤其深圳更是全國人才都能到的。反觀香港,由於地域問題,反而內地人才未必可以方便地來港工作,又欠缺政府大力推動,科技相關發展大大落後。

其實他們都提到,香港樓貴、租貴、人工貴、欠人才,要搞生意都一定不會選擇香港,又正是因為樓貴,樓價年年升,間接令年青人個個嚷著要上樓,推動香港的活力實在不及內地,令人擔心。

對區塊鏈與大灣區相關知識實在不太熟識,我與70s兄最能說的就是blog界笑料。席 間我鼓勵70s兄出書,可以寫下自己的故事,鼓勵年青人創業,這也不錯。花了不少唇舌,他終於表示會考慮一下,可能於「唔撈」之時吧。大家也加把勁,幫手 推推,希望能看到他的個人著作啦,哈哈。

這一年不少blogger都有新作,看來今年書展都頗熱鬧。最後貼上寫給兩人著作的序言,大家對其著作有興趣不妨支持一下。


《唐山大亨價值投資──解構大灣區房地產》
Rexh兄與兩位朋友合著

止凡序言:

這本著作有三位作者,三位之中,我只認識Rexh兄,亦是他邀請我寫序言的。當我看看著作初稿,內裡有他們三位的自我介紹,不得了,三位皆是財務自由人,厲害。

三位作者都沒有家底,事途亦非一帆風順,在投資路上誤打誤撞,今天終於修成正果,可說 是三個「獅子山精神」的故事。我能看見把他們三人拉在一起的主要有兩件事,第一件事是回饋,他們都相信「取之社會,用之社會」,今時今日他們都是已上岸的 人,把所得的功力回饋社會,分享予還未上岸的人,的確不錯。而另一件事,是大灣區。

這令我想起當時替另一位十分厲害的blogger Starman兄的首本著作《現金流為王》寫序時的感覺,記得中國提出一帶一路,坊間不少人輕視這發展,傳媒更細數特首在施政報告中提了多少次「一帶一 路」,借機譏諷一番。另一邊廂,Starman兄已經默默看見了機遇,到一些一帶一路國家做生意,賺了不少,於著作及blog中分享經驗與智慧。

今天大家看到大灣區發展,跟提及一帶一路時的反應差不多,依然批評聲多得很。然而,有多少人認真看看大灣區的投資機遇呢?

這三位作者的身家資產很大比重都是靠物業投資,這是難度相對較低的投資操作,比起Starman兄的生意遊戲來說,買樓收租再等它升值實在容易得多,所以這本著作所提出的致富方法更適合普羅大眾。

談談這書,當中有一個章節很有趣,談及一些術語,例如毛坯房、紅本、綠本、白本、滿五唯一等,我並無內地物業投資經驗,看見這些術語,從字面上看,實在不能猜估其意思,坊間都不容易找到會講述這些詞彙的著作。

這本書主力介紹大灣區的物業投資機遇,大灣區內每個地方的背景資料、政策、一手樓及二手樓的投資要點,以及買賣風險等都一一細談,相當有價值。最後幾個篇章,帶出一些理財哲學、投資趣聞,與集結了一些大灣區投資考察團的學員心聲,這是一個不錯的總結。

記得與亮光出版社商討小弟第一本著作《取之有道》之時,編輯提到著作尾聲最好編出一些令讀者「回甘」的文章,什麼是「回甘」呢?至今我仍是一知半解,我估可能是令人有所反思、念念不忘之類的意思吧。看到這著作的尾聲,的確有點「回甘」。


《財富潛藏區塊鏈金融革命2.0》
亂博著

止凡序言:

寫這序之前,要提提一件令我頗驚訝之事,原來亂博是女兒身,詳情還是讓亂博自己解釋好了。

亂博出版著作,是她個人第二本,先在這裡恭喜她,希望她的著作大賣。

其實我平日沒有經常看她的blog,但早已與她在網上交流過,她的名字我一直在心中,亦知道她於很久前已經默默在寫有關加密貨幣的文章,只是自己一直看不懂而已。

一天,亂博接觸我,想找亮光出版這本著作,希望我代為向亮光負責人推薦一下,當個順水 人情,無問題。當我好奇問她為何想找亮光時,她認真地給了我好幾個理由,其中一個理由令我眼前一亮:「我本書的資料很珍貴,不是現時市面youtuber 或搞課程等專家可以講出的重點,我認為我應該可以選擇更好的條件。」

這理由是如此的鏗鏘有力,她對自己所寫的著作是多麼有信心,單是這一句,已令我很有興趣讀一讀她的著作。

她與亮光一談即成,順道邀請我替她寫序言,邀請的同時,她擔心這類有關加密貨幣的題材會影響我名聲,因為始終不少人對加密貨幣這玩意有不太好的印象,疑似一個騙局,其實我於自己的改版著作中《積財智技》也有提過泡沫問題。但我仍答應替亂博寫這個序言,原因有幾個:

首先,我對有真材實料的blogger出書一向支持,何況同是亮光出版的,自然有求必應。

其次,我對加密貨幣其實沒有太負面的想法,平日也有留意,只不過沒有親身接觸,但大概也知道這是什麼一回事。而我抱不平的只是以加密貨幣作為投機或賭博,甚至以這命題作一些詐騙行為,這就不可取吧。

再加上,我有何名聲呢?只是一個小薯仔,閒時於網上分享心中所想而己,所以怕損害名聲其實不在我考慮之列。相反,我作為一個門外漢,亂博也膽敢找我替這題材寫序,不怕招來話柄,我又何樂而不為呢?

答應過後,收到初稿,我也盡力憑我謹有的認知去看看,至少看看內容是否正氣。不出所料,這不是一本吹捧大家去加入炒賣加密貸幣的書,而是一本充滿相關知識的書籍,看畢後,讀者大概會了解區塊鏈是什麼東西。

今時今日,資訊科技正處高速增長期,區塊鏈與AI等技術將是未來趨勢,這好比2000 年的互聯網,也好比2010年的智能手機,這些東西都改變了世界,改變了大部分人的生活,只過了十多二十年,但大家好像都忘記了沒有互聯網或智能手機的日 子是怎樣的了。香港人普遍賺錢意識強,看到互聯網,就炒賣其股票,炒到爆煲。看到智能手機,也會專注炒炒蘋果公司與相關股票。

面對區塊鏈,市場上走了兩極化,一面就否定,不聞不問,逢此必反,看也不看。另一面就是無限神化,見升唱升,見跌也唱升,指其上升空間是無極限,是跨時代、破天荒,宇宙最強的產物,借機吸金。有多少人會花點時間好好認識這個科技勢頭的知識,好好迎接它呢?

亂博這本書,正好讓大家好好認識一下區塊鏈這東西,書中談了一些歷史,又解釋這是什麼來的,更提到除交易及炒賣以外的應用層面,更提醒大家風險所在,可謂相當全面。

雖然大家也會詳讀書中內容,但請容許我也提出一些讓我眼前一亮的地方:

書中提到一個數據庫儲存的保安問題,例如現時大型雲端數據中心是由科技巨企建設佔地甚 廣的龐大數據庫,蘋果公司的多個數據庫中心共涉及23公頃土地,谷歌的美國數據庫中心共佔地約兩百萬平方呎,這些中心化的數據雲端非常容易成為黑客目標。 而區塊鏈可把數據分散儲存於不同伺服器,大大降低黑客或恐襲風險。

另一個應用層面,我也沒有想過區塊鏈技術可作分散式報天氣。現時天文台用衛星監測氣象 變化然後作出天氣預測,但很多時未必能夠細緻追蹤每一地區的天氣變化,尤其雨季來臨,暴雨來得很快,區域越細,天文台的天氣報告越不準確。如果每區居民報 出及以區塊記錄天氣情況,再把報告整合,這將會準確得多。這有點讓我想起中學大學時數學課的微積分,把資料拆細的精確,利用區塊鏈就可以達成。

最後,很認同亂博在結語中的感想。身處香港的資本主義社會,表面上經濟自由,但發展基 礎極度側重於金融和地產,若恒生指數成份股除去內地股份公司,九成的香港股份公司都是金融和地產,不少其他行業的公司背後仍是地產發展商。我們是否應該繼 續讓這發展框架限制下一代的發展呢?看見偏離傳統經濟的產物就加以否定,或停留於炒賣層面,這是否對下一代最好呢?

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