REIT(房地产投资信托)一般来说属于稳定投资，其价值将随着时间增长。尽管如此，在特殊情况下，REIT的股价也可能飙升，例如受到特定催化剂刺激将引发投资者的购兴。
星展集团(DBS)及大华继显(UOB Kay Hian)指出，吉宝KBS美国房地产投资信托(Keppel-KBS US REIT)、辉盛国际信托(Frasers Hospitality Trust)及网联宽频信托(NetLink NBN Trust)有潜力吸引投资者的兴趣，推动股价飙升。
1. 吉宝KBS美国房地产投资信托
尽管位于美国丹佛(Denver)的Westmoor Center办公楼租约于1Q18提前终止，吉宝KBS美国房地产投资信托依然得以派发每股0.015美元股息，略高于IPO(首次公开售股)预期。不过，公司最新季度表现依然有几处亮点，前景值得期待。
公司在3Q18签署的大部分租约的续租租金均有所上调，平均升幅为5.6%。如果公司位于休斯敦(Houston) West Loop 1800号的办公楼租金没有下调，平均租金升幅应为17%。公司得以签署租金更高的租约，延续了1H18的积极势头。这说明现时租金(spot rent)正在上涨，而公司产业组合的租金普遍低于市价，因此拥有较大的增长空间。根据CoStar的数据，公司产业所处地段的现时租金预计可增长1.2%至10.4%。
公司股东最近批准了位于华盛顿州(Washington)雷德蒙德(Redmond)的Westpark产业组合的收购计划。此项收购将进一步强化公司在西雅图(Seattle)办公楼市场的业务，由于科技行业的增长，该市场也因此从中获益。星展集团预计，在公布更多细节后，公司的股价有望被推高。
买入，目标价0.95美元
2. 辉盛国际信托
对辉盛国际信托而言，FY18是充满挑战的一年，其每股派息年比下跌5.6%。尽管市场对回升国际信托依然看跌，但星展集团认为，随着新加坡酒店业的复苏势头增强，公司有望在FY19强劲回升。此外，公司旗下产业均是位于关键城市的高级酒店，以其当前股息获益率来看，这是其它公司所无法比拟的。
星展集团指出，在收购方面，公司目前处于有利地位，其负债率为33%。鉴于公司在过去拥有收购悉尼索菲特温特沃斯酒店(Sofitel Sydney Wentworth)及诺富特墨尔本酒店(Novotel Melbourne)的辉煌纪录，星展集团认为公司拥有执行收购策略的能力。展望未来，可为公司带来增长的收购或将成为公司获得重新评级的动力。
买入，目标价0.78元
3. 网联宽频信托
随着来自住宅、非住宅及非建筑地点(non-building address point, NBAP)的收入持续增长，网联宽频信托的各项服务取得了广泛增长。因此，公司得以宣布1H19每股派息为0.0244元，略高于招股书的股息预期。
最近，新电信(Singtel)及星和(Starhub)宣布将停止使用旧网络(ADSL及HFC网络)。因此，这个决定所带来的商机主要将流向网联宽频信托，因为公司在住宅及非住宅网络分别占据了90%及35%市场份额。大华继显指出，公司FY19及FY20的住宅光纤网络增长率将分别提升至9%及6.2%。
公司管理层正在密切关注新加坡推出5G网络的进展。公司愿意投资支持四家移动运营商之间的网络共享，目前正在与四家移动运营商洽谈。公司最终有可能发展出自己的5G网络来支持这四家移动运营商。
买入，目标价0.99元
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