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一周企业
郭令灿大手入股‧亚天产托后市丹斯里郭令灿亦看好工业产托领域发展前景,扩大产托业务版图,透过丰隆金融(HLFG,1082,主板金融服务组)属下的丰隆保险大手笔收购亚天产托(ATRIUM,5130,主板产业投资信托组)私下配售股权,并崛起成为后者显著股东。
超高价购地皮
较早前,亚天产托以1亿8000万令吉收购槟城两项地库,当时该公司市值不足1亿5000万令吉,收购价竟高过市值。
为达成收购,亚天产托建议以附加股及私下配售2436万零200股新股,方能成事,而私下配售的新股,其中1098万零200股由丰隆保险所认购,这也让丰隆保险成为亚天产托首5名持股最大的股东。
 
截至2018年,亚天产托只有5项资产,资产总额为1亿8260万令吉,产业净收入为987万4000令吉,若纳入上述两项资产,资产规模将增至2亿6601万3800令吉,增幅达42%。
资产收入支撑业绩
亚天产托补充,预期新收购的资产在首12个月可带来1530万令吉,且每3年可调涨租金,这意味亚天产托前景备受青睐。
近年来,办公楼出租空间不断增加,以致供应过剩,相比工业资产,竞争并不比办公楼激烈,且租户多半来自制造领域,租用面积不但庞大,租约也较长,不易被取代,表现比办公楼更稳定。这也意味丰隆金融的保险臂膀未来应可交出更为稳定的业绩表现,为股东们捎来更高的价值。

文章来源 : 星洲日报 2019-04-15
 
https://www.sinchew.com.my/content/content_2038762.html
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