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2020下半年KL经济回顾

如今已是2020年10月的最后一天。这一年是充满挑战的一年,疫情在上半年爆发,到了3月开始MCO封锁,5月陆陆续续开始解封,然后一直维持低病例直至9月沙巴选举。10月开始,大量病例开始出现,cluster开始蔓延,政府也重启CMCO。

经济在今年是充满不确定性的。从年头平稳基础过渡到急速完全封锁,再到解封后的一段正常时间,再到半封锁的状态,除了各种命令朝夕令改增加不确定性,还有世界市场的需求起伏不定。我身处马来西亚KL地区,算是我国经济龙头重镇,这里应该代表着大约一半的经济总量。

在3月封锁之前,经济算是很平稳,旅客相当多,消费也很兴旺,店铺出租率在高企。3月一封锁,经济陷入了停顿,但是未陷入低谷。到了解封,5月开始,市场算是很兴旺,人潮到处都是,基本上大型商场都是有人的。和封锁之前不同,封锁前大家至少担心病例的存在。但是封锁后因为病例消退,大家都比较安心出来消费。

在这几个月,我是看到中部旺区基本上是很兴旺。第一波倒下的店铺基本上很快就出租出去,即使在疫情前空置的店铺都租出去。在我那区Pandan Indah,新开的店铺超过10间,可以说店铺比之前更多,而且消费越来越多。而其他地区要么消费没有受影响,要么新开的店铺增加消费。可能中部是经济重镇,消费力都集中在这里。

但是好景不长在,到了8月尾,消费潮开始退潮了。很多商家的生意都在8月尾、9月头开始看到很明显的下跌。可能是10月Moratorium要到期的关系,不过也可能是大家花光了之前MCO积攒下来又无法消费的金钱。8月中我在Oldtown看到人潮满满,营业时间也逐渐恢复到半夜2点,即使2点关门时人潮还是有的,食物外送也很多,以至于我点餐要比以往还要久20分钟。但是一进入9月,人潮就开始消退,那时还没进入CMCO,病例也没那么多。

这就是问题所在了。大家以为生意因为 CMCO才会受影响,但是其实CMCO只是加速了消费退潮。消费已经在病例剧增和CMCO之前就已经开始下滑。相对来说,第一波MCO影响还不算严重,毕竟短暂的停顿在解封后还是会有所反弹,有生意还是可以继续经营下去。但是第二波真正冲击各行各业,连平时经营良好或有基本需求的生意都受到了影响,甚至一些大财团或连锁店都无法继续撑下去。

请看看这些图片,记录着不同生意的演变。图片1拍摄于9月,这餐馆在KL A级商场,但是里面的食客只有区区几人。这商场有一定的人潮,平时有大型的活动,隔壁就是LRT站,附近也是高级区。但是生意却在9月开始一落千丈,餐馆主打外卖订单,一直做Promo。

图片2拍摄于CMCO封锁的前一天,这时段Oldtown本来应该坐满,即使CMCO快要来临,也应该会有最后的一杯,毕竟过后就无法聚集一起了。但是这时已经完全没人了,人潮在9月开始消散,到了10月连外卖都跌了,那天外卖比起之前的20-30单,只做了不到10单。外卖登记册才几个人的名字。那一天,只有我一个人在那里。

图片3拍摄于CMCO开始,KL外围的A 级商场,这商场主要服务附近的居民,也是消费旺区,商场链接着MRT站。平时7点这家餐馆有一定的生意量,但是从餐牌都在桌子都没翻动的情况,几乎可以断定这一晚的生意量是0。

图片4拍摄于CMCO几天后,另外一家KL外围的大型商场,这是一家蛮出名的餐馆,营业时间一改再改,这家餐馆终于把时间固定在晚上8点就关门。平时这家餐馆是排队,即使解封后也依然排队,可以说MCO后反而扩充的餐馆。但是遗憾的是,同样也是好景不长在。令我惊讶的是,到了晚上8点大量的面包还是卖不出,与平时售罄的情况差很远。

图片5拍摄于10月中,同样图片3的 KL外围 A 级商场。这餐馆已经在这个商场20年了,如今都熬不过去关门,而且这餐馆拥有众多连锁店,所处的位置又是最黄金的主要门口进出。平时这家餐馆都有固定的食客捧场,MCO的时候生意还是照跑,订单也不在少数。

图片6拍摄于同期的10月中,同样的KL外围 A 级商场。这家面包店蛮受欢迎的,平时到了晚上9点促销基本上都能够卖完。这面包店已经减少了面包的数量,比起正常时期少了一半的面包,但是到了晚上8点,即使进行买2送2的促销也无法把面包卖出去,剩下最少1/3的面包。整个面包店,卖平时一半的面包,而且只卖出2/3,生意跌了足足60%。

坦白说,我活了那么久,看过2008年后的经济惨况,那时商场虽然人潮没之前那么多,但也不至于那么惨淡。这种惨淡,应该比98年那种更加严重。平时爆满或排队的餐馆,如今空空如也。我也不知道这种状况会维持多久,又或者能够恢复回来。很多人指望这些消费转型成为网上消费,但是我觉得整体的消费正在下滑。希望这些资讯能够帮到大家理解生意目前所面对的经商环境,同时也希望大家能够促进经济,别让经济垮掉。

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