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分析员:最糟时期已过 产业股来年或有惊喜

(吉隆坡14日讯)产业领域最糟糕时期已经过去,分析认为,此领域可从明年经济复苏中反弹。

马银行投行研究今日发布分析报告指,大部分发展商已于第三季,完成了库存减值损失的入账,而房屋销售也已经回暖,产业领域料已触底,并且“2021年的上行可能让投资者感到惊喜。”

分析指出,发展商于今年第三季的业绩不尽理想,仅达全年预期的57%;其中,更有4家该投行观察的发展商业绩表现低于预期。

除了房屋建筑工程因严格的防疫标准作业程序而拖延之外,不少发展商更是趁此时调整库存价格,以及注销产业开发支出以及应收账款,这导致此领域出现巨额的减值亏损。

与此同时,产业发展商也于第三季专注在强化资产负债表,例如双威(SUNWAY,5211,主板工业股)发行了不可赎回可转换优先股(ICPS)筹集资金;而UEM阳光(UEMS,5148 ,主板产业股)则脱售了一片柔佛的工业地段。

赚幅显著提高

其他发展商同样也有清理未售出库存的动作,使赚幅有显著提高。

“操作上来说,发展商已为残局‘清扫战场’,他们大都为最坏的情况评估了资产能否出售。”

在扫除阴霾之后,靠着低利率环境,政府刺激配套政策的支持,以及经济复苏的多重刺激之下,马银行投行认为,产业领域的技术性已经转向正面。

该投行看好实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)、森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)以及绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)的前景。

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