分析员:手套臂膀虽不逢时 马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）房产业务仍耀眼
马星集团 MAHSING
（吉隆坡27日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）手套业务“生不逢时”，但房产业务仍是皇冠上的宝石，能继续驱动未来的盈利增长。
达证券周一发布报告写道，该集团核心产业业务持续蓬勃发展，多亏了全国性拥屋计划和内部促销活动提振，因此销售表现不错。
本财年首9个月来看，该集团销售按年激增51%，至12.8亿令吉，已达分析员与管理层全年16亿令吉销售目标的80%，因此，分析员相信全年目标有望实现。
“值得注意的是，我们看到近期推介的数项项目，均录得超过80%的强劲认购率。这些项目售价具备可负担性，且位于策略地点。”
展望未来，该集团的新销售表现，将有预订转换订单和总值4亿令吉新项目推出撑腰；截至上月28日，预订订单总值7.72亿令吉。
今年内，马星集团共签署3片土地购买协议，发展总值合计达21亿令吉，将集团余下地库发展总值推高至230亿令吉。
可负担屋是核心
“该集团持续累积地库，反应了未来数年对产业领域复苏的乐观。”
“我们看好土地收购，因为可增强该集团在巴生谷的地位，确保长期获利。”
同时，马星集团财务状况仍稳健，在9月底时，净负债率仅有0.38倍，手持7.2亿令吉现金。
“针对未来地库策略，我们得知该集团持续寻找更多土地，以建立可负担高楼与有地发展项目，隆市、巴生谷、柔佛与槟城都是关注区域。”其他探索扩展可负担有地房屋的州属，还有森美兰、马六甲与霹雳。
在纳入甲洞与文良港的项目后，分析员上调明后财年销售预测，分别至19亿与21亿令吉，相当于销售按年增长19%与11%。
马星集团产业
手套风向调转
分析员点出，马星集团手套今年产量，低于管理层早前的预测，因为12条生产线的调试，在上周二才刚刚完成。
因此，分析员预测本财年手套出口量不多，并下砍明后财年均价与净利赚幅预测，至每千只30美元与10%。
在今年第三季，该集团的制造业务营运亏损报1230万令吉，因为有手套厂营运前期费用的拖累，及管控令导致产量走低；该集团的制造业务，包括塑料与手套业务。
报告补充，手套近期展望低迷，手套均价持续下滑，且近期表现来看，需求会愈发疲软。
“作为新业者，加上业界最近成本与定价的格局，我们估计手套业务难在明年实现损益平衡。”
“至于2023财年，我们的看法较为保守，厂房使用率调低至只有75%，并下砍手套均价预测至25美元，而净利赚幅降至5%。”
出口提振销量
但往好的来看，该集团手套臂膀近期获得美国、加拿大与欧洲进口准证，故分析员相信产量的走高，将有助未来降低每单位生产的成本。
另外，随着经济封锁放松，分析员估计末季制造业务亏损会收窄。
“不过，我们仍预料制造业务，全年会蒙受营运亏损600万令吉。”
整体考量后，分析员下砍本财年该集团盈利预测，幅度是7%，并调低明后财年预测28%与20%。
马星集团业绩预测
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