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 MGB 7595 MGB BERHAD | Q4 业绩开箱

在非常接近 2023 Budget 的当下,不知道读者们是否会逐渐开始部署建筑类的公司呢?

话说回来,今天我们的主角 MGB Berhad(MGB、7595)也是一家主要以可负担房屋(“Affordable Housing”)建筑,以及小型房地产开发为主的公司;那笔者个人认为 Budget 2023 的催动之下,可负担房屋应该会有利好因素,那么真实的情况我们就等 24 号在揭晓了。

我们再稍微深入一点去了解 MGB 这家公司;在之前部分,我们也已有提到,MGB 本身是以可负担房屋的建设为主的,至今为止,公司也已经建设超过 18,000 间房屋,并且该公司也是以 IBS 的建筑技术为主。

而在近期内,MGB 旗下的全资子公司也和 Invest Energy Sdn. Bhd.(“IESB”)达成了协议,以便在 Kerteh Terengganu Industrial Park(“KTIP”)的 10 英亩(“Acres”)内推广可再生能源(“RE”)的解决方案,包括太阳能发电、沼气发电、生物质发电等,不过暂时来说,还未提及任何的项目价值。

除此之外,MGB 也和 Kingdom of Saudi Arabia 的 SANY Alameriah For Construction Co., Ltd.(“SA”)签署了联合发展 10,000 间房地产的协议,其合约价值则大约为 2.5 Billion Saudi Riyal(相等于 RM 2.9 Billion 左右)。

MGB 和 SA 也会为了该建筑项目而在 Jeddah(邻近区域)建设一个预制混凝土的厂房,预计厂房可达到 1.0 Million 立方米(“M3”)的产能,可惜的是公司并无提及所需要的资本开销(“CAPEX”)将会由谁支出,目前 MGB 的手头上约有 RM 33.8 Million 的现金,相信如果 MGB 需要出资的话,是有融资的必要的。

回到该季中的业绩来看,MGB 的 2022 财政年 Q4 的营业额在按年比较之下,降低了约 23.98% 左右。

而这主要是因为其建筑业务的收入下跌了将近 RM 50.0 Million 左右(并无提及原因),房地产开发项目的收入则增长 RM 4.8 Million(同样也并无提及原因),降低了建筑业务放缓带来的冲击。

读者们需留意的是,虽然公司的营业额只下滑了 23.98%,但是其净利(“PAT”)却下滑了 66.63%;笔者相信这主要是建筑原料价格上涨,以及最低薪资的调整给公司带来的负面影响。

有趣的是,公司在按季比较(对比 Q3)之下的营业额虽然下滑了 7.46%,但是却因为成本控制的因素而令其 PAT 稍微增长了 1.52%,这一点值得投资者嘉许。

而在经营现金流上,MGB 在 2022 财政年 12M 内共支出了 RM 2.5 Million 左右的资金,考虑到公司是处在建筑和房地产开发的领域,笔者认为需要再观察公司的现金流表现才能做出点评。

展望未来,MGB 也提到劳工短缺、建筑原料价格的上涨以及 OPR 上涨(利息增加)仍然是公司的挑战,不过接下来公司仍会持续专注于建筑和发展可负担房屋,如 Rumah Selangorku Idaman 和执行公司的 VaDTech(据笔者了解,这里主要是以成本控制和提供附加价值为主,如 IoT)方针,而公司也对其手头上还有 RM 1.93 Billion 的订单感到乐观。

从股价和交易量来看,貌似 MGB 已经被市场 “冷藏” 了一段时间了,不知道读者们对于这家公司又有什么看法呢?

照片来源:Business Today

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