IGBB 5606 IGB BERHAD的新高引起资产注入的讨论

 IGBB 5606 IGB BERHAD的新高引起资产注入的讨论


您可能已经注意到，IGB Bhd 在 3 月份达到 52 周的高位 3.10 令吉，同时该公司开始根据其股票回购计划增持股票。


IGB在 3月份股价开始攀升至峰值时回购了 737,300股。


与此同时，IGB在3月至5月期间参与了他们的股票回购，总计81万3300股，金额达289万令吉。


我们知道，当公司开始回购股票时，这表明股票被低估了（在大多数情况下是这样）。


为了加强这一情况，我们可以看到汇丰银行等外国基金几乎每天都在增持 IGB 股票，上个月持有超过 7%。


无可否认，IGB 是一家以散户为主的复苏公司。


这是一家基本面健全的公司，具有深厚的价值和强劲的现金流。


该股一直在大幅攀升，交易价格为 2.11 令吉的一年低位


仅在过去一年里，流动性不足的股票就上涨了约 30%，在 5 月 10 日收于 3 令吉。


其股价的持续上涨可能表明其资产将进一步存放在 IGB REIT 下。


例如，柔佛 Southkey Mid Valley Mall 的资产注入时机可能已经成熟，因为边界已全面开放且目前入住率很高。


因此，预计 IGB 购物中心的客流量会增加，这将有助于支持租金上调，并在新山的 Mid Valley Southkey Mall 实现更好的入住率。


一旦 IGB 达到所需的估值，Mid Valley Southkey 被注入 IGB REIT 的时机似乎更接近实现。


还有以下潜在催化剂：


1) 其季度业绩的另一个强劲表现和可观的中期股息以及来自英国土地处置收益的特别股息。


2) 酒店业务复苏，入住率稳定高，这可能导致新的酒店房地产投资信托基金容纳其所有酒店。


3) 一旦其位于 Mid Valley Southkey 的新写字楼 North Tower 和 South Tower 达到诱人的收益率，就有可能将其注入 IGB Commercial REIT。


4) 成功承接柔佛18@Medini 住宅项目。


上述因素应有助于缓解市场对 IGB 2022 财年净利润小幅下滑的担忧。


在 2022 财年，IGB 的净利润从上一年的 1.618 亿令吉下降 2% 至 1.591 亿令吉。


尽管其收入从 21 财年的 9.301 亿令吉跃升 39% 至 13 亿令吉。


该集团解释说，净利润下降是因为 2021 财年受到从该集团向 IGB Commercial REIT 出售某些投资物业后扣除递延税款的一次性税项支出 5620 万令吉的支持。


从本质上讲，随着经济回暖，有强烈迹象表明未来 IGB 数量正在复苏，这将有助于该柜台进一步吸引投资者的兴趣。
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