浅谈建筑股 CRESBLD（8591）
如果你有注意到近期的建筑股趋势的话，都会发现他们接下来将会专注于可负担房屋上 也就是说发展商 / 建筑商也瞄准了政府发出的合约，或者是自己推出接近 RM 300,000 左右的房地产，而数据也显示，其实在今年的 PR1MA 房屋卖的比去年好很多哦！
那么 CRESBLD 这家公司呢，在今年的时候就跟 GAMUDA 签署了 IBS 的一份协议 这份协议相信会加强公司在竞标上的竞争力，当然 IBS 也会降低建设的时间，提高公司的效率！
并且呢，直至 30/09/2020 为止，公司的 Order Book 大约会有 RM 1.1 Billion 左右，相信他们会在 2021 年恢复到过去接近 FY 2018 的盈利水准的 毕竟公司的营业额每年才 RM 500 – 600 Million，RM 1.1 Billion 够公司支撑 2 – 3 年了！
在建筑高楼 方面呢，CRESBLD 过去比较知名的建筑包括了 KLIA Apron Tower，Menara Bank Islam Kuala Lumpur，TWINS Kuala Lumpur，TTDI Ascensia Residence 还有 Amcorp Service Suites 等等，因此在建设政府旗下的 PR1MA 合约等等呢，相信 CRESBLD 是没有太大的问题的..
如果说公司目前手头上的合约呢，就包括现在建设完成的程度大约在 70% - 80% 左右的 Capri Hotel 或者说位于 Desa ParkCity 里面的 South Brooks 都已经完工 85% 了，在明年这两个将会是公司的收入主打之一，因此在 2021 年呢，CRESBLD 小编相信他们是可以转亏为盈的..
至于公司的房地产投资（“Property Investment”）业务呢，简单地说就是将公司自己持有的房地产租出去换取收入，目前公司有的是 The Crest，以现在的入住率就没有太乐观 只有 35% 左右而已..
另一家 Tierra Crest（你可以看到 Unitar 有大大的招牌的）入住率则是高达 85%，签下的合约是 3 + 3 + 3 年的！
每年 CRESBLD 也会有获得 RM 45 – 46 Million 的 “Concession Arrangement”，这是来自于他们跟 UiTM 合作方面的稳定收入 也就是说这个收入几乎是风雨不改，至少 CRESBLD 还是有一个重复性的收入来源吧..
那么以技术面来看呢，虽然建筑股的趋势有隐约开始有人部署的感觉，但是实际上是还没到来了的，而 CRESBLD 在 10 月份左右虽然有下跌 但是在 11 月左右的反弹已经突破了下跌的趋势线了，目前股价刚好碰到 RM 0.740 的阻力，但是说真的，大家可以去看看 CRESBLD 的排盘，真的是非常稀少的排量，因此如果大型投资者一旦入场的话，股价是很容易飞的！
至于下跌的风险嘛.. 其实最坏的时候已经过去了，在 2021 将会是 CRESBLD 重回正常运作的一年，若是公司跟 GAMUDA 的合作可以获得更多类似于 Rumah Selangorku 的合约就更好了！
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