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Teladan Setia集团 3·16挂牌马股创业板

(马六甲26日讯)马六甲房产发展商Teladan Setia集团暂定于3月16日挂牌马股创业板,冀以每股48仙的发售价,从首发股中筹集7730万令吉。

每股48仙发售

Teladan Setia集团计划发行1亿6110万股新股,占扩大股本的20%,同时也将私下配售4080万现有股给指定投资者。

Teladan Setia董事经理张礼万说,筹集的7730万令吉中,3500万令吉(45.3%)将用于收购马六甲土地、3310万令吉(42.8%)为发展计划所需的营运资金、400万令吉(5.2%)用于偿还银行借款,剩余的520万令吉(6.7%)则是上市费用。

张礼万日前在线上招股书推介礼记者会上表示,基于首发股价和8亿530万股扩大后股本,该公司的市值将在上市后达到3亿8650万令吉。

张礼万指出,公司有意落实派息政策,派息率占净利的20%,不过需获得董事局和股东批准。

“Teladan Setia拥有多元化的发展项目,包括有地房屋、低层和高层住宅房产、有地店屋、办公室和零售店,目前发展地库约为73.9英亩,其中69英亩土地位于马六甲。目前进行中项目的发展总值为6亿2300万令吉,而未来发展总值为9亿9500万令吉。”

他说,由于马六甲的房产发展受到强劲的长期基本面支撑,包括该州国内生产总值和房产交易量都有按年增加的趋势,而且马六甲也是全国房产滞销最低的州属,意味着拥有可持续的需求,因此看好增长前景。

另外,张礼万说,根据上市前的报告,在众多竞争者中,Teladan Setia集团2019年的营业额规模是马六甲发展商中的第三名。

“我们拥有超过20年的优良纪录,在马六甲社区中建立了良好的市场声誉。随着我们进入资本市场,进而推动拓展计划,我们乐观的认为上市活动将进一步巩固公司在行业中的地位。”

他说,当前的市场环境为公司带来了增长的机会,目前地价极具吸引力,而该公司计划正以3940万令吉,收购马六甲6块土地,总面积为145.2英亩。

“这些土地,加上未来通过首发股资金购买的土地,将大大增加我们用于未来发展的土地储备。”

他还说,由于马六甲土著占60%,进入该房产市场的门槛较高,房产发展公司都在保障中营运,且该州土地价格合理及利润丰沃,因此才会专注马六甲市场。

http://www.enanyang.my/%E8%B4%A2%E7%BB%8F%E6%96%B0%E9%97%BB/teladan-setia%E9%9B%86%E5%9B%A2-3%C2%B716%E6%8C%82%E7%89%8C%E9%A9%AC%E8%82%A1%E5%88%9B%E4%B8%9A%E6%9D%BF

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