身家大縮水

自從英國歐盟公投之後,鎊匯就飛流直下三千尺,對港元一下子跌到落十算。幸好現在回穩了一點,站在十算的邊緣。

習慣了用港紙計價的我,現在每當計算資產的時候都真係揼心口。
上年匯率還有十二,用一百萬鎊計,有成千二萬港紙;現在同樣是一百萬鎊,卻只得番一千萬港紙。
短短一年,甚麼都不做,單單是匯率上的變動已經沒有了幾十萬。
近年很多人都投入海外買樓,但不少卻忽略了匯率上的變動,所帶來的影響。
今年英鎊大跌正正就是一個很好的例子。
我常常都說,在英國買英國樓跟在香港買英國樓是很不一樣的。
因為在英國,食的用的都是用英鎊,銀行按揭借的是英鎊,還的都是英鎊。雖則說,用港紙計資產是少了,但用英鎊計的話無變,談不上甚麼影響。資產下跌,債務 亦然。除非是食的用的加價,不過到目前為止都感受不到有甚麼東西的價格上升了。大部份東西的價格都是差不多。相反,在香港買英國收租,收入是英鎊,匯率下 跌,收入自然少了,支出卻是港元,回報就沒有當初那麼可觀了。
今年英鎊這樣大跌,最令我學到的一課是要注重資產的分佈,除了是資產的本質外 (股票,物業,債券),還有就是資產背後的貨幣。這一點在之前確實是沒有那麼重視,往後要好好注意才是。要增加多一點的港元資產,增加多一點港元的收入, 令資產組合更加穩固。同時也可以當做返香港的洗費,不用下下回港兌換英鎊。

講到尾,阿Q 思想又再出動,樓沒有變,生活沒有變,數字上的轉變就由得它了。還是繼續專心做自己要做的事情更好。整天想著蝕了多少錢,多想無益。整日想著想著,錢也不會變回來。唯有是這樣了。

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身家大縮水 身家大縮水 Reviewed by admin on 9/12/2016 Rating: 5
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