3和9神奇力量 预告产业股涨潮？
数字对股票交易很重要，有时候我们必须对一些数字＂敏感＂，并深入了解，依数字的线索追下去，可能有机会找到赚钱的灵感。对於＂冷＂了四年的大马房地产，出现一些有趣的数字。
有趣的数字是3和9，这组数字如何影响大马房地产的前景呢？《股票消息》名家林大可是从国际投资大行摩根大通，或俗称＂大摩＂的报告，被3和9启发。
首先谈谈3，国家银行每月快讯数字披露，今年三月国内银行批准的房屋贷款，按年增长3%，达到114亿3000万零吉。
至於9，就是二零一七年第一七，银行业批准的贷款按年成长9%，达到2862万零吉。
这两项成长，就3%和9%，并不是十分出色，有那麽重要？
当然重要，毕竟过去三年半来，这两项数字都没有成长，也就是说有意买屋子的人在减少中，房地产卖不出，大马股票交易所的房产发展商的盈利就不会成长。
盈利没有成长，股价肯定是有气无力，如今，申请贷款的人数大增，批准的数目也增加，这些钱将流进发展商的户口，化成盈利，股价就有机会推高。
无论如何，股票价格一般都跑在实体经济前面，大马股市的产业股股票价格已偷步上涨，反映房产的吉隆坡房产指数（KL Property Index）今年已上涨14%。
很多投资大众或许会感到困惑，因为报章访问大多数＂专家＂，都还在说房产市场萧条，更有报导指房产价格开始崩跌，投资者有机会＂检跌楼货＂。
哈罗，我们还是根据＂数字＂来作出判断，以上的数字，清楚说明，房产市场开始在复苏了。三月份向银行提出房屋贷款的申请，按年增长20%。
今年第一季银行贷款申请份数也增加40%，批准案件增加35%。
三月份被银行拒绝的房屋贷款申请，也减少了50%。
大摩的观察是，房产市场的＂高素质买家＂已重回市场，这类有财务实力的买家，申请贷款＂通关＂的巴仙率都比较高。
我们再观察国内大型发展商，大多数已准备在下半年推出新发展计划。
同时，大多数RM500，000以下房屋计划推出时，都被购屋者抢购一空。
＂大摩＂列举这些数字，是要加强看好房产股的说服力，大摩现在研究那些房产股呢？
《股票消息》林大可将於今午於〈名家點股〉精简剖析大摩看好的房产公司，敬请读者朋友们关注。
http://sharesinfo4u.com/archives/44579
