~ 收入和开销篇
FY17 Q2的话， 这个季度收入有 RM 120.3million, 上升 2%， 对比 FY 2016 Q2 。管理层解释主要是较高商场的出租率。 但是Net Property Income 的话， 这个季度
缺少了 RM 4.7million,对比 FY 2016 Q2 。
这一季度的话， 开销也是上升了19%，多了 RM7.0million. 主要原因是Pavillion 商场的冷气系统提升， 还有其它的设备提升， 比如更换自动扶梯的自动扶把， 提升 Intermark Mall 的 灯光系统, Damen Mall 的 业主规定的承租费用， 还有较高的呆账。
借贷方面， 多了 RM 0.4million, 对比 FY2016 Q2， 主要是用在那两间新MALL 的收购费用。
~ 现金和股息部分
FY17 Q2 的话， 对比上个季度（FY17 Q1）， 现金增加大概有 24.88%，这个季度有RM294.003million.
股息方面， 这个季度派息3.96仙。
~ 季报前景篇
管理层表示目前零售商场继续充满挑战性，市场部会继续推出创新的活动， 促销来吸引新客户和留住新和现有的客户。 另外，公司也会管理营运成本来加强生产力。
~个人看法
相信大家都有留意到， 早在几天之前， 新闻有报道， Pavillion REIT 收购 Elite Pavillion Mall, 这个才营业9个月而已的商场。 （其实这间商场也是自己拥有来的， 所以应该算是左手转右手的操作）。 目前收购价是 RM580million, 大概 RM370.6million, 会通过 Private Placement 那里筹款， 另外剩余的是从借贷那里。 根据 The Star 报道， 目前这间商场有 91.6% 的出租率， 但是基于地理位置这么好， 这个我还是不太满意， 希望收购之后， 可以把它提升到 99% 的出租率。 整体来说， 我是认同它的收购， 这个是绝对值得收购啦。 话说回来， 它何时才会收购另外一家老板旗下的那个大商场呢。。。=.=
好, 说回 Pavilion， 目前成本进一步提升， 即使营业额有提升都没有用， 希望管理层接下来会如季报所说的， 管理好营运成本。 另外， 股息下跌了， 对比去年的 Q2。 看来目前零售商场已经影响到主要大商场了， 不知道另一个大商场，IGB Reit 如何， 迟些会看它的季报。虽说 Pavilion 最大的挑战是 零售商场的竞争，基于那个是黄金地理位置，所以我就把这个给排除掉了， 但是我自己个人看法是 成本管理才是最主要的挑战。 其实主要管理好成本， 我相信Pavilion 的业绩会不错的， 然后股价也会跟着上升。
老话一句， REIT 是买来收股息的， 股价上升是要等的，Pavilion确实有这个值得等的因素，但是不代表就什么时候都可以 ALL IN 进场， 个人觉得当它的股息率有 5.55或 6% 以上， 那么它是吸引人的。 可以一边享有好的股息收入， 一边等待股价上升。目前股价是 RM 1.75 (1.8.2017)
http://windscopo.blogspot.my/2017/08/pavilion-fy2017-q2.html
