MCT (5182) MCT公司 - 周六开卷──菲律宾超级集团为何看中小型MCT? 88仙全面收购价是一个起点吗?



周六开卷──菲律宾超级集团为何看中小型MCT?
88仙全面收购价是一个起点吗?
13/01/2018   

一般大马人对菲律宾的印象,或许停留在菲佣,沙滩,赌场,更会主观认为这个国家非常贫穷,落後。然而菲律宾贫富悬殊鸿沟很大,财阀和富豪身家是惊人的天文数字。

当AYALA置地这家公司对上市三年不到的MCT集团(MCT 5182)展开全面收购建议时,很多小市民或许不相信,一家菲律宾公司有能力收购MCT集团。


更惊人的是,AYALA置地的母公司AYALA集团的市值高达537亿令吉,远比大马股票交易所最大的发展商公司实达集团(SPSETIA 8664)和IOI产业(IOIPG 5249)大好几倍,实达集团的市值是101亿令吉,IOI产业市值是106亿令吉。

至於MCT集团的市值是11亿令吉,相等於AYALA集团市值的2%。

对比之下,MCT集团好像一只江鱼仔,为什麽菲律宾的大鲸鲨对江鱼仔有兴趣呢?

AYALA置地是大马股票交易所的第二家菲律宾公司,另一家菲律宾资金控制的公司是PETRON大马(PETRONM) 。

PETRON大马五年前,即二零一二年向EXXON MOBIL买下大马炼油和零售业务,每股RM3.50。

五年後,PETRON大马的股是RM13.24,股价增长近四倍,PETRON大马是菲律宾生力啤SAN MIGUEL旗下子公司。

这个星期六,《九点股票》编辑室邀请会员朋友一起来了解,AYALA置地全面入主MCT集团後,未来发展路向是什麽?AYALA置地菲律宾籍掌舵人有什麽鸿图大计?

    创办人吴明璋出清MCT

吳明璋再有二億多令吉進袋。

MCT集团创办人是丹斯里吴明璋和拿督董仕伟,在本月初,吴明璋和AYALA置地签署一项卖股协议,以每股88仙价格,卖清手上的2亿3012万股或17.24%股权,袋走2亿250万令吉现金。

随吴明璋卖出手上股票後,MCT集团已全面由AYALA置地控制,AYALA置地目前共持有50.19%股权,并对MCT集团其它股东以每股88仙价格展开全面收购献议。

AYALA置地有意维持MCT集团的上市地位。

AYALA置地是在二零一五年四月,即MCT集团上市後不久,通过认购私下配售股票,持有9.16%股权,它的进场价是RM1.28,六个月後,AYALA置地加码至32.95%股权。

AYALA置地看来是有意在马来西亚立足,并通过马来西亚进军东南亚各国房产发展,而MCT集团成为它的跳板。

从吴明璋手中买过所有股权後,AYALA置地委派菲律宾人佐斯佐戈出任MCT集团首席执行员。

佐戈接受报章访问时表示,MCT集团现在已成为AYALA集团的子公司,因此在业务上会随集团政策和目标前进,并希望={ 为集团贡献盈利。

「我们的目标很清楚,就是立足马来西亚房产市场,我们现在是一家综合集团,有能力执行更大的计划。」

AYALA集团是在菲律宾股票交易所上市的一家综合集团,它在马尼拉发展的金融区MAKATI CITY是全球有名的高档金融区,它是否会在马来西亚打造另一个MAKATI CITY?

佐戈对市场上这种传言不以为然,他认为马来西亚有不同的环境和生态,因此MCT集团有适合这里的发展策略。

    MCT集团龙溪坐拥540.2英亩地库

MCT集团在雪州龙溪(DENGKIL)和赛柏再也(CYBER JAYA)共拥有540.2英亩地库,至今为止只发展了20.4英亩,佐戈表示,该集团将把手上地库发展为综合市镇。

AYALA集团在菲律宾拥有22,110英亩地库,二零一七年首九个月营业额是113亿令吉,净利约为40亿令吉。

因此,AYALA置地会将菲律宾的发展经验,用於马来西亚,MCT集团目前手上发展的计划是梳邦再也和赛柏再也的ONE CITY计划。

这个计划在推出市场後,遇上房产市场低迷,销售并不理想,AYALA置地全面入主後,有能力扭转局面吗?

佐戈表示,AYALA置地全面控制MCT集团,是一项长期计划,以从大马房产市场受惠,并证明AYALA是东南亚为基地的集团。

无论如何,目前房产市场仍是低迷,尽管有AYALA集团作为后盾,MCT集团仍需要时间酝酿成长,股价中短期展望一般。

AYALA集团两次买进MCT集团的价格分别是RM1.28和RM0.88,平均价要RM1.08,目前仍处在纸上亏损。

AYALA集团要成为赢家,唯一能做的就是让MCT集团做出业绩和盈利,股价才有望回升。

    能重演PETRON大马的历史吗?

PETRON大马上演五年成长四倍多的好戏,AYALA是不是在MCT集团重演这出好戏,就要看接下来它的发展大计做得如何。

换句话说,投资者若看好AYALA集团的能力,现在要布局MCT集团,那可能要等上好几年才看到成绩。

在一月十二日闭市时,MCT集团闭市收在RM0.875,不知你对菲律宾超级集团的看法是什麽呢?

MAKATI CITY是AYALA集團菲律賓代表作。

#MCT#5182

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