CCM (2879) 马化学 - 马化学CCM卖地套现1.9亿令吉 继寻求脱售另2项非核心资产



马化学CCM卖地套现1.9亿令吉 继寻求脱售另2项非核心资产
02/03/2018   

马化学(CCM 2879)加入"瘦身"行列,今日在特别股东大会通过,脱售3段土地,套现1亿9000万令吉现金。

马化学该三段地的买家是一家物流运输公司,该公司是在一九六五年九月九日时,以2330万令吉买入,截至2016年12月31日,莎阿南土地的最新经审核账面净值为1亿8590万令吉。

因此,马化学脱售该土地将获一笔可观特别盈利,该集团准备用来还债,以减低集团贷款。

马化学表示,脱售土地计划符合集团的策略,释放莎阿南土地价值,减少借贷,每年节省850万令吉利息。



马化学集团今日股价跌7仙,收於RM2.10。

根据该公司董事经理聂法兹拉表示,接下来马化学仍会继续脱售非核心资产,以进一步减低负债比率。

她透露,接下来要卖出的资产包位于森那美汝来一幅地,以及韩国上市公司PanGen Biotech Inc的9.34%股权。

她表示,汝来土地面积18英亩,最新账面净值为1980万令吉,而截至2月,PanGen的股票市值为4900万令吉。

她说:“目前,这些计划处于不同的谈判阶段。我们无法鉴定潜在买家,但其中一项计划已经处于谈判的最后阶段。”

PanGen上市于韩国创业板市场(Kosdaq),相当于大马交易所的创业板(ACE Market)。

“目前,PanGen尚未获利或派发任何股息,因此对该投资的预期是资本增值。我们认为,不需再等待派息,且也不再有任何协同价值了。

去年,CCM开始进行减债活动,聂法兹拉指出,该集团的目标是在年底前将负债率从1.51倍,降至0.7倍左右。

“我们预计可(从减债活动)节省每年1300万至1400万令吉的利息,因为我们的目标是在2018年下半年之前完成脱售计划。”

CCM总债务目前为4亿4000万令吉,其中2200万令吉为应付利息。Nik Fazila说,该集团旨在将债务水平从1亿3000万令吉,降低至1亿2000万令吉。

“我们真的希望加快剥离非核心资产,以便能够最大限度地节约利息支出。”

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