《钱巢》自本期开始，将陆续推出“我的股票投资故事”系列，邀请股市老手和新知，畅谈他们的股票投资经历和心得，让大家得以分享他们的经验，从中学习或甚至汲取教训。
受访者：官有缘; 年龄：84岁; 职业：退休人士; 股龄：34年
（雪兰莪·八打灵再也3日讯）《钱巢》自本期开始，将陆续推出“我的股票投资故事”系列，邀请股市老手和新知，畅谈他们的股票投资经历和心得，让大家得以分享他们的经验，从中学习或甚至汲取教训。
首位出场的是拥有34年股票投资经验的“投资网红”官有缘，他是怡保工程（IJM,3336,主板建筑组）的创办人，在商海翻滚多年；年届84岁的他，自商场淡出后，便专心钻研股票投资……
买第一只股赚翻了
崩盘时敢敢进场
我今年84岁了，1983年退休以后，便成为全职投资者。当时首次购入股票是港股。当时香港仍为英国殖民地，中国打算在租约到期后，收回香港主权。
中英谈判并不顺利，香港前途茫茫，人们也不乐观看待，利空因素导致香港股市大跌，我趁势买进港股。
首个相中的股票是由犹太人掌控的会德丰有限公司（HK Realty&Trust），这只股票在崩盘前的股价是13.60港元，但市场崩盘的股价只有3.60港元，就基本面而言，该股每股现金为10港元，资产价值为4港元，我趁低吸纳，买了不少这只股票。
后来中国承诺香港一国两制，50年不变，港股也迅速反弹，会德丰股价也反弹至13.60港元。不足一年，我就从中获利不少。如果敢于股市崩盘时进场买入股票，肯定可以赚钱。
许多人对股市的印象是个另类赌场，其实是错误的观念，投资股票拥有众多的好处，在股票上获利，无需额外缴付任何税务。
我拥有财富，曾经给某机构捐款，税收局也因此来查我的收入来源，基于我的收入是从投资股票获利，因此税收局无法从我这边抽取任何税务。
我虽然已经84岁了，投资股票让我不断思考，在思维方面，我至今仍保持非常清晰。
不懂专业没关系
留意时局大势变化
投资股票的回酬只有2种：一，股价扬升，赚取资本增值；二，公司派发股息。
这2种方法，我倾向前者，因为有价值的股票，股价扬升的速度比较快，而上市公司派发的股息则是次要，毕竟股项周息率再高，并不会比股价上扬来得更吸引。
我是工程师背景，因此在估值股票方面，我舍弃繁杂的会计指标，只会使用几个简单方法，再加上留意时事的变化，那么就有机会从中获利。
举例说，过去2年，马币受到内外因素，汇率不断下挫，我相中了数家出口为主的股项，如纬树控股（LATITUD,7006,主板消费品组）及威城（VS,6963,主板工业产品组）这2家公司，前者是家具制造，后者则是电子制造。出口主要以美元计价，因此这2家公司的盈利肯定看涨，只要盈利增加，自然就可以驱动股价上涨。
对我而言，选股有数项条件：业务单元化、本益比（PE）低于10倍及盈利要成长。这3项条件，是我的投资黄金法则。
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| 投资名人官有缘．3黄金法则选股 |
业务单一不受太多外在影响
企业业务单一，可以不必受到太多外在事物的影响，单一的事物，便足以影响公司的盈利变动。
虽然我是怡保工程的创办人，且现任的管理层具备很好的才干，业绩表现很不错，但我本身套现了怡保工程的股票，并将资金转移至回酬更高的股项。
我套现的理由只有一个，因为怡保工程的业务多元，已经不符合我的投资胃口了。
此外，一些转亏为盈的公司也是相当不错的投资选项。
过去一年我频频买进依文仙台（SENDAI,5205,主板建筑组），该公司在钢铁结构的建筑技术相当独到，全球亦没有太多的竞争对手。更值得一提的是，该公司可转亏为盈。
在油价好景之时，依文仙台拓展业务至油气领域，但甫投资油气领域，油价就下挫，以致该公司亏损。依文仙台选择退出油气领域，并专心建筑“老本行”，并将投资油气领域认赔离场。
可以预见，拨备结束后，依文仙台就有能力转亏为盈利。
近千只股如何选择
瞄准盈利成长能力
马股有超过900家上市公司股票，众多的选择，叫人难以下决定，其实将大资本股项及政府相关公司（GLC）股项去除后，那么马股大约只有30至40家公司可作为研究对象，要从在筛选适合投资的股项的难度大大减低了。
还有一点非常重要的是，必须瞄准公司盈利成长能力。
因为，部份上市公司可能画了“大饼”给市场，但是要记住，上市公司管理层自吹自擂并没有实际的效果，每3个月一次的季报的盈利，立刻就反映了盈利表现。因此，盈利不达标，没有成长的可能性，那就免谈了。
再举例，产业公司添置地库，但这个理由并不能成为投资产业股的理由，因为有关地库要进行转换用途、申请各种政府批文、推出产业项目到账目入账，前前后后，至少得数年的光阴。换言之，产业公司新添置的地库，至少得数年，方可看到利润，这点必须要清楚。
投资股票最怕熊市
到来投资股票，最令人感到害怕应该莫过于熊市的到来，这里给大家一点告诫，如果当你看到全民皆股的现象时，连德士司机都在谈及股票时，那么是时候离场观望了，这样可以避免你住进“套房”及亏损。
文章来源：
星洲日报‧财经‧我的股票投资故事‧文：谢汪潮·2017.10.03
http://www.sinchew.com.my/node/1687878
