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Arreit (5127.KLSE) 发布了2Q2020的季度报告,先看看财务数据:

    Revenue下滑24%,2Q2020为RM18.3mil,2Q2019为24.1mil
    Net property income下滑28.1%,2Q2020为RM13.8mil,2Q2019为RM19.2mil
    Distribution per unit上升46.6%,2Q2020为2.1972cent(RM)per unit,2Q2019为1.5cent(RM)per unit

Arreit宣布派发股息2.1972cent(RM)per unit,Ex-date 07 Sep 2020,payment date 02 Oct 2020。其实这不是Arreit股息上升,只不过是由于Arreit股息改为半年一次,所以这季度的2.1972为1Q + 2Q的股息,2019年同期3cent(RM)per unit。

其实这季度的realised income 为RM4.56mil,目前arreit总股数为573,219,858。所以realised EPS 仅仅为 0.7955cent(RM)per unit ,2019年同期1.55cent(RM)per unit,跌幅48.67%

至于Revenue的下滑,Arreit给予的解释为Vista Tower and Dana 13的收入下滑,同时由于MCO的缘故,给予受影响租户Rental rebate。可是秉持大马产托的优良简洁传统,给谁,给多少数额,给多长时间,目前occunpancy rate如何,统统找不到资料,请自行想像。

3Q2020将完成出售South City Plaza,售价为RM8.5mil。

对于下季度的预测,由于没资料,若保持目前的表现,估计distributable income per unit 0.7955cent(RM)per unit。而2H2020的股息为1.5cent(RM)per unit.

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https://klse.i3investor.com/blogs/malaysiareit/2020-08-23-story-h1512483950-Arreit_2Q2020_Quater_Report_Analysis.jsp
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