新加坡组屋热炒 开价448万令吉

新加坡组屋热炒 开价448万令吉

（图：法新社）

（新加坡1日综合电）由于冠病疫情缺工又缺料，新加坡组屋供不应求情况加剧，目前有数百间已经喊价超过100万新元（约320万令吉），当中甚至有两间甚至还开价至少100万美元（约448万令吉）。

因为房价太高，市场已有声音传出，新加坡政府正要对炒热的房地产动手。

新加坡组屋由政府兴建，然后直接卖给一般居民，买家可享有99年租赁权。买下组屋后，所有权可在5年后转卖给其他公民或永久居民，部分最初以50万新元买下的组屋，现在转卖的话至少可赚1倍。

目前最贵的一间二手组屋靠近地铁站与学校，由于还有92年才会到期，因此2022年以141万8000新元（约454万令吉）成交。同一地点面积相近的私人公寓至少要价250万新元（约800万令吉）。

新加坡官方数据显示，虽然100万美元的组屋不到总交易比例的2%，但2021年以100万新元或更高价位售出的公宅已达新高纪录的259间。同时，2022年到8月为止，此类物件已卖出230间。

https://www.sinchew.com.my/20220901/%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E7%B5%84%E5%B1%8B%E9%96%8B%E5%83%B9448%E8%90%AC%E4%BB%A4%E5%90%89/