TAGB (5158) 達環球 - 发展已获执照.达全球明次季推26亿计划

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2017-12-03 19:20
达全球(TAGB,5158,主板产业组)首席执行员程如锦指出,政府最近宣布冻结购物中心/商业产业/逾100万令吉住宅单位新建筑行动,并不会影响公司业务表现;该公司计划在明年次季推出的两项重大新产业发展计划,已经拥有建筑执照,发展总值达约26亿令吉。

达全球(TAGB,5158,主板产业组)首席执行员程如锦指出,政府最近宣布冻结购物中心/商业产业/逾100万令吉住宅单位新建筑行动,并不会影响公司业务表现;该公司计划在明年次季推出的两项重大新产业发展计划,已经拥有建筑执照,发展总值达约26亿令吉。

程如锦表示,公司明年次季推出靠近吉隆坡城中城(KLCC)的综合发展计划——TA3及TA4,这项双塔式综合产业发展计划的发展总值为21亿令吉,预期2023年次季完成。

他指出,第二项产业发展计划——Dutamas-Residences也是明年第二季推介,发展总值约为4亿8200万令吉,预期2021年完成。

他表示,此项新措施对公司影响不显著,因为公司将在明年次季推介两项产业发展计划,都已经获当局的建筑执照。程如锦日前出席公司股东特别大会后,回答记者询问时作上述披露。

限建新措施利多于弊

他认为,政府上述限建新措施,料使国内3个产业领域,即购物中心、商业以及逾100万令吉的住宅供应不会增加,反而对大型、大资本及有经验的产业发展商有利,包括达全球在内,对国内整体产业领域是利多于弊。惟较小规模产业发展商,料将带来新挑战。

他指出,新措施详情、时限等未明朗,不过,公司是以长期看待业务发展,预料新措施不会对公司产生负面影响。

售澳产业还债

程如锦指出,随着澳洲产业市场经过一波蓬勃期,使澳洲当局最近采取一些监控措施以稍为冷却产业市场,这显示公司最近以2亿4500万澳元(约7亿9402万500令吉)脱售澳洲新南威尔士州产业资产进行套利行动合乎时宜。

他表示,公司股东在股东特别大会已批准通过上述的澳洲售资产计划,所获得的资金主要充当偿还银行贷款,以及为现有未来及持续进行中的产业计划进行融资,使融资及公司流动性更有弹性。

负债率将降至0.61倍

该公司执行董事邱宝金则指出,一旦偿还银行贷款后,公司的负债率将从目前的0.85倍降低至0.61倍,落在更为舒适受控水平,比较整体行业的负债率则是介于0.3倍至0.7倍之间。

她指出,目前公司还是保持原有股息政策,即把20%至50%净利充当股息派发给股东。

程如锦表示,目前公司暂时没有进行买卖资产的计划,不过,若是遇到有良好的买卖交易机会,公司还是会加以慎重考虑。目前公司在大马拥有746英亩地库,多数坐落在巴生河流域地区。

他指出,海外酒店业务方面,除了中国市场,其余海外酒店业务表现持续标青,甚至是新加坡酒店业务去年具挑战,惟还是交出正面成绩。它们每年收益皆取得成长。

卡拉达:估值较便宜
马股年杪有望达1800点

达全球大股东——达企业(TA,4898,主板金融组)旗下证券研究主管卡拉达指出,虽然马股综指今年仅扬升不到5%,为亚股最差表现,不过马股估值较便宜,预料综指今年杪可扬升至1800点水平。



卡拉达指出,马股基本因素良好,估值具吸引力,即明年预测本益比仅为15.1倍,较区域同侪平均为16.4倍。同时,马股明年企业盈利成长保持在6.5%、国际原油价格回升至每桶逾60美元、全球原油减产协议料持续等,都对马股走势有利。

该行预期国家银行会在明年上半年升息25个基点,这特别对银行股有利,加上建筑领域前景依然标青,看好马股综指在明年上半年可企稳在1800点以上水平。

卡拉达表示,传统记录显示,马股会在全国大选前或之后都有望走高,加上美国削减公司税的利好支撑,使近期马股前景仍然可期。

该行看好银行、建筑及建材股,包括金务大(GAMUDA,5398,主板建筑组)及安裕资源(ANNJOO,6556,主板工业产品组)等。电子及电器股则因进一步提升产品的价值链,使特定电子科技股仍受看好。
文章来源:

星洲日报‧投资致富‧企业故事‧文:李文龙‧2017.12.03

http://www.sinchew.com.my/node/1707099/发展已获执照.达全球明次季推26亿计划