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理清 KPPROP(7077)以及 KERJAYA(7161)之间的关系
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在 KPPROP 近期宣布了完成私下配售(“Private Placement”)后,开始有许多投资者关注这家公司的走势  尤其是近期公司的涨势也是让许多人感到了惊讶!

但是也有部分的投资者感到困扰,到底这两家公司是什么关系呢?

首先,KPPROP 的全名为 Kerjaya Prospek Property Berhad;而 KERJAYA 则是 Kerjaya Prospek Group Berhad,一个是 “Property” 房地产,而另一个则是 Group “集团”。那么这两家公司,差别在哪里呢?

因为公司名字的关系,市场上许多人认为 KPPROP 是 KERJAYA 的子公司  因为看到 KPPROP 股价上涨后就好奇了 – 为什么妈妈(母公司)没涨,儿子(子公司)却涨了呢?这里要提醒大家,这个说法是错误的。

虽然两家公司背后的大股东都是 Datuk Tee Eng Ho  但其实 KERJAYA 并没有持有 KPPROP 的股份。根据 KPPROP 在 20/07/2020 的年报内提到,目前他们最大的股东是 Javawana Sdn. Bhd.,若是你查找 KERJAYA 年报是找不到这家私人公司的,也就是说,这家公司并不属于 KERJAYA,因此母公司 / 子公司的说法就不成立了!

但是,两家公司确实是有一些微妙的关系!因为大家的下个问题就是 KPPROP 跟 KERJAYA,两者之间的差别是什么?

其实 KPPROP 的发展某程度来说是跟 LAGENDA(7179)有一定的相似的。因为 KPPROP 也是通过 RTO 在 2018 开始入驻 KPPROP(之前这家公司名为 GSB Group Berhad),将其打造成一家基本面良好的房地产公司

而确实,根据年报内的资料显示;目前 KPPROP 手头上的 G Residence 以及 Straits Residence 这两个项目就有接近 RM 1.14 Billion 的 RGDV,现在公司也有打算要发展新的项目,未来的发展是值得我们去留意一下的~

那么说到这里,部分的投资者可能已经大概猜到 KPPROP 主打的是房地产的市场,而 KERJAYA 这家公司主打的则是建筑领域的市场!那么如果观察 KERJAYA 本身的 Orderbook 的话呢,其实可以发现到部分的项目都是由 KPPROP 给 KERJAYA 的  也就是说 KPPROP 发展项目越多,KERJAYA 所获得的订单,相信也有望变得更多~

但是呢,KERJAYA 本身也是有发展项目的,就好比 Monterez 以及 Yakin Land,那么当然专精于房地产的是 KPPROP(所以名字才有 “Property”),然后 KERJAYA 则是主打建筑,外加一些物业发展的项目啦..

总的来说,KPPROP 于 KERJAYA 可以说是相同的老板,生意上是有来往(经过查明公司的公告,他们都有列明 RPT 的,放心),但是并不是母公司和子公司的关系  那么至于 KPPROP 的私下配售被超额认购是什么意思呢?

这一点我就不知道啦!

- 完 -

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