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近期做了AIRASIA的天哥讲股节目,读者也有追问说关于MFRS16的一些问题,还有关于所谓的depreciation of right of use asset到底是什么。。说真的,这个就真的难道天哥了,天哥虽然是个10多年经验的投资人,但是对于这个刚刚出炉的MFRS16账目还真的是半桶水,但是还好天哥团队勉强够撑,我快快去问我们TRUEVESTORS CLUB的专业审计师XD,一来可以解答读者的问题,二来自己也可以趁机学习,一石二鸟,好啦,以下是他的一点解释,嫌复杂的就可以这里止步了哦XD..
专业审计师的解释如下。。



right of use asset不会是单一存在于财报的资产表里的,有这个的话,一般上都会有另一个东西存在与财报的负债表里,至于是什么名字,可以有很多种,你可以自己去查看哪一个是多出来的。。

他奶奶的在负债表里还真的有一个多出来的东西叻?但是数目不太对等哦。。
不对等就对了,他不可能对等的,一般上债务里的那个数目,会比资产里的小,因为这是做账的一点点规矩,没得好解释,就好比为什么1+1是等于2一样,是规矩来的。
BTW,我们可以把这个right of use asset想象成一个租约,因为现在MFRS16的规则,会让你的账目更加透明化,他是这样跑的。例如你租用了某样大物件(AIRASIA的情况就是租飞机咯),只要超过1年的话,这个就需要记录进去了,所以在负债里会记录你未来几年租约里要还的租金,但是做账就是这么奇怪,如果只记录了一笔几年内要还的租金,那么你的账目就会不对,所以right of use asset就需要记录回去资产里,balance回去,然后每个月还租金,就会逐渐减低这个lease liabilities和right of use asset,就是那么简单,不过看你都是不明白的了。。。。
再一个example,例如你自己租了一间屋子三年,那么你的身家表里,在旧的账目,本来就不会有资产和负债的,因为房子是租的,根本就不是你的资产。但是在新的MFRS16条例底下,你自己的身家表,负债方面就需要记录这3年的租金债务,你签了合约的哦,你没得跑的哦,用不用你3年都需要交租的吧?所以这个变相就是你的债务了,但是。。这样也不太对,因为日子还没到啊,我现在怎么可能欠2-3年后的租金呢?我每个月还的啊,这样直接加负债进来,我的资产负债表不是很弱?所以你的资产方面,就可以加回right of use asset,虽然你的欠债加了3年的租金债务进去,但是你其实这三年你可以任意的使用这项资产啊?所以在right of use asset里头,就可以加回这项你的使用权力价值进去,然后每个月你交租了,欠的租金肯定更少的,但是你能用的日期也少了,所以资产和负债里关于这项租约的数目,就会逐渐减少咯,是不是比较明白了叻~。~?
所以如果是这样的话,那么这个就是租用飞机的一个费用来的叻。。难怪上面的ebitda会突然变得漂亮啦,原来是玩财技(不是玩财技啦,是新的财报准则需要这样做啦XD),BTW,其实我听完他讲也是明白了7-8成而已啦,毕竟不是做会计的材料嘛,我只是做老板的材料XD,老板大概明白就好(说笑而已,不要那么认真XD),BTW如果这样的话,那么以我的猜想,接下来的季度都会有这个费用了哦?就不是一次性的问题了,这点是有趣的,继续观察吧。。

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HAPPY INVESTING
BY 第一天 ~。~
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